美國房地產買賣房貸利率

美國銀行業公會報告，第一季房屋淨值貸款的逾期債款比率創新高，主要是連續18個月的就業流失和經濟的不景氣，使得更多借貸戶無法償付他們的債務。
美國銀行業公會 (American Bankers Association，ABA)指出，第一季房屋淨值貸款（Home Equity Loan）的逾期債款比率從去年第四季的3.03%攀升至3.52%；延遲繳款比率則增至歷來最高的1.89% 。
並表示，一項包含8種類型貸款的指數，已連續四個季上揚，從去年第四季的3.22%增至3.23%。
「逾期債款的首要催生因素是工作流失，」美國銀行業公會首席經濟師James Chessen指出，「在企業重新開始聘僱且經濟明顯好轉前，逾期債款情形不會改善。」

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聯合國教育、科學、文化組織（UNESCO）今天發表的聲明表示，他們已把貝里斯（Belize）的珊瑚礁和哥倫比亞國家公園列為瀕危世界遺產。
隸屬教科文組織的「世界遺產委員會」（WorldHeritage Committee）表示，兩處自然遺產進入瀕危名單，要怪罪人類活動，包括部分不合法的活動。
委員會表示，砍伐紅樹林及過度開墾是貝里斯「堡礁保育系統」（Barrier Reef Reserve System）最主要的問題。該處被1996年世界遺產名錄列為北半球最大珊瑚礁。
教科文組織表示，他們是應波哥大當局之請，把哥倫比亞的「洛斯卡蒂奧斯國家公園」（Los KatiosNational Park）列入危險名錄，「協助發動國際支援來保存這塊土地」。

1．記住緊急時候使用的關鍵字
一些含義比較廣的關鍵字，比如"花"，可能會與很多內容相關——圖片、種植指南、種子、剪接藝術等等等等，關鍵字的含義很廣，就意味著目標客戶越少。但是，如果我忘了明天是我妻子的生日或者我忘記了明天是我們的結婚紀念日，會怎麼辦？
除了搜索鮮花或者鮮花速遞，我可能會搜"次日達鮮花"或者"當日達鮮花"，使用這種緊急要求的搜索關鍵字正說明這個人更有可能購買鮮花，這樣的搜索可能更會轉化為買賣，搜索人也更可能會花錢購買，並且，會額外支付運費。
還有一些緊急情況下使用的關鍵字，比如"處方藥"、"付款快遞"、"包裹快遞"、"情人節禮物"等等，並不是所有的人都會使用與日期相關的關鍵字進行搜索，很多人會使用另一種方法，比如"及時貸款"等等。

美國預測家今天警告，未來兩年內世界經濟將面臨新一波危機，嚴重程度甚至超過我們目前所經歷的。
曾經準確預測到1990年代日本邁入衰退以及當前全球經濟衰退的作家鄧特（Harry S. Dent），駁斥世界經濟最壞情況已過去以及金融風暴後已萌發「綠芽」等說法。
他認為，戰後嬰兒潮世代即將縮減開銷，導致証券與不動產市場陷入下跌惡性循環，將會使最近的反彈相形見絀。
他接受「澳洲國家廣播公司」（AustralianBroadcasting Corporation）訪問時表示，「我們正處於熊市反彈當中。」

台股今天開高走低，開在最高點，收在最低點，由於外資認為此次三資的資金行情和大陸採購利多已充分反應，台股今天出現崩盤式的大跌，指數跌破月線，終場以6628.02點收盤，下跌228.72點，成交值1473.01億元；外資賣超69.1162億元，投信賣超7.7970億元，自營商賣超13.1018億元，三大法人共計賣超90.0150億元。


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進口的油電混合車目前雖然享有貨物稅減半優惠，但關稅並沒有減免，讓新一代的油電混合車售價還是要近百萬。對此，經濟部官員表示，依照國際趨勢來看，純電動車才能真正發揮節能減碳的效果，因此，政府目前傾向扶植國內汽車產業發展純電動車，而不是油電混合車。所以，民眾希望透過政府給予更多優惠、以降低進口油電混合車的售價，恐怕機會不高。

一份業界報告顯示，由於房市危機漫延至信譽良好 的借款人，第一季有12%的抵押貸款屋主，延後償還貸款 或進入取消贖回權的程序，該比例創下新高。
抵押貸款銀行協會(MBA)周四說，過去一年來，一般 固定利率貸款案件中，遭取消贖回權案件成長了一倍， 現在佔取消贖回權新案件中，最大比例。在信譽良好， 固定利率抵押貸款案件中，有近6%進入了取消贖回權的 程序。
同時，信譽不佳，浮動利率貸款的借款人，有近半 數延後還款或進入了取消贖回權程序。
在美國新取消贖回權案件中，加州，內華達州，亞 利桑那州與佛羅里達州佔了46%。

港股直通車未開，股數就一路衝高至近3.2萬點，但夢醒時分，碰到景氣急凍，港股一夕崩盤，去年最低點，指數只剩下原來的1/3不到，台灣今年雖然也有同樣的台股直通車題材可供想像，使得台股成為世界第一勇。此時台股是否也會有港股泡沫化的疑慮？施羅德投信投資長陳朝燈直言，現在說台股泡沫化還太早。
 
陳朝燈強調，支撐台股不致如港股泡沫化的理由至少有3點。
第一點是台灣的股價淨值比以昨日的數值估算只有1.63倍，與2007年2.2倍或是由2007年以來的平均值1.9倍，都還有一段差距，這個時點只能說是初升段，說泡沫化為時太早。

微軟Windows7新作業系統將於下半年上市，由於對記憶體容量需求僅512MB至1GB，集邦科技預期，Windows 7的推出對於DRAM搭載容量不具推升力道。
集邦科技表示，今年全球個人電腦市場因消費緊縮，需求大幅衰退，尤其是桌上型電腦預估下滑15%至20%，而筆記型電腦則將首度持平或小幅下滑，僅小筆電拜低價的誘因，可望倍增。
而微軟Windows 7新作業系統的推出，預期對今年商用電腦市場助力恐將有限，除了企業縮減支出外，另外，基於系統穩定性考量，通常約1年時間，新版作業系統問題逐漸解決後，才會開始導入。
至於家用市場方面，集邦科技指出，雖然Windows7上市已先錯過第1波暑期銷售旺季，不過PC業者對5月初的RC版本頗有好評，因此可望較Vista更具推動換機力道，有助於減緩今年PC出貨下滑的跌勢。