景氣寒冬，租屋族能省則省，使得租金較高的市中心區域，乏人青睞，目前市況冷清。專家認為，市中心的房價貴，房東的取得成本高，當然要轉嫁在租金中，才能負擔房貸支出。
美商ERA易而安不動產市場行銷顧問張欣民指出，有些屋主不急於出脫，暫以出租方式度日，使得租屋市場供過於求，此外，以大安區為例，屋況新、標榜飯店式管理的高檔套房，每坪單價60萬元，10坪總價600萬元，房東買下後，以該區租金行情來看，每月可收租2.5萬元，投資報酬率達5％。
然而，租屋市場逐漸出現「供過於求」的現象，又隨著租屋族移居市郊成潮流，儘管房東願意降二成租金、月租掉到2萬元，但是，相較於同區域的老舊房子，只有簡單的管理員看管，月租金約1.3萬元至1.5萬元，前者仍貴得多。
對於省錢至上的房客來說，寧願選擇周邊較舊的房子租屋，僅有基本的管理功能，但可同享交通便利，而若想擁有高檔管理品質，房客也寧願退而求其次，在市郊租屋，月租可省下3,000元至4,000元。
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