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加州房地產經紀協會(California Association of Realtors)發佈報告說,今年第一季度,洛杉磯縣中間房價48萬5800元,有29%的家庭可以負擔,比去年第四季度提高1%,但同比下降2%。購房者年收入至少需達到9萬9830元,才能支付包括本金、利息和房產稅的2500元月供,30年固定利息住房按揭貸款利率為4.36%。橙縣形勢更不樂觀,今年第一季度中間房價75萬元,僅21%的家庭可以承擔,比去年第四季度下降1%,同比下降2%。購房者年收入要達到至少15萬4120元,才能支付3850元月供。

與之相比,聖伯納汀諾縣中間房價25萬6900元,有52%的家庭可以負擔,比去年第四季度下降2%,同比下降5%。購房者最低年薪至少為5萬2790元,即可支付1320元月供。河濱縣今年第一季度中間房價36萬5000元,有39%的家庭可以負擔,購房者年收入至少7萬5000元,就可支付1880元月供。

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‧美國開公司如何省稅

會計師黃維靖以最常見的三種公司為例,講解各自的省稅策略。他表示,C公司既要交所得稅,股東還要交股利或薪資稅,屬雙重徵稅,雖然看似很高,但也可以利用合格股利、長期資本收益、股利收入扣除等方式省稅。S公司的利潤則是股東負責,故公司不用付所得稅,但若股東鑽空子,故意拿很少薪水卻拿很多免稅的分紅,則有可能被國稅局盯上,得不償失。LLC合夥人則有兩種稅,即自僱稅和所得稅,但LLC擁有房產,無論放在公司還是拿出來都是免稅。

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美國商家退貨規定,有些店家退貨規定超嚴苛,有些商家沒收據退換貨,買貴不一定得退 商家可退差額!!

雖然零售商的退貨政策,能讓後悔的購物者退還商品,但是每家店的規定都不一樣,民眾在某些店想拿回錢較為困難。以下是退貨政策最嚴苛的商店:

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今年年終獎金恐不理想!根據本報獨家取得人力銀行最新調查,目前已確定今年不發年終獎金的企業高達38%,較去年同期調查的2.9%暴增,首當其衝的產業是營建不動產、傳統製造與科技資訊業。人力銀行專家認為,今年整體年終獎金水準低於去年已是「無庸置疑」!

yes123求職網日前以問卷調查國內近750家企業,結果發現,截至11月11日止,已確定今年將發年終獎金的企業為52%,尚未確定的比例為10%,確定不發的比例高達38%。相較於去年同期,目前確定發放年終的企業明顯下滑逾2成,確定不發的企業則暴增了12倍。

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「哥哥說的,我都聽」,這就是台塑創辦人之一王永在最著名的「老二哲學」。台塑創辦人王永慶以前座車的車牌是一號,王永在就是二號;王永慶擔任台塑集團董事長,他就是副董事長,絕對不能逾越分際。我們如想要展現成功的人生,必得先從「老二」做起,不強出頭,隨緣隨分,在服務奉獻中,成就他人;在努力工作中,實現自我,那麼不管現在或將來是否能當上別人的「老大」,至少你已經做了自己的主人。

台塑成立60年來,王永在長年擔任總經理。王永慶在世時,王永在的最高頭銜是集團副董事長,不居功、也不僭越大哥的地位。在許多公開場合,只要王永慶在,王永在多半保持沉默,若有媒體要採訪,他也會請對方去問王永慶。王永在個性有別哥哥王永慶,王永在跑業務出身,個性圓融,和個性強勢的哥哥個性互補。多半時間他默默做事,謹守「老二哲學」,稱職扮演「綠葉」角色。王永在個性圓融,剛好和伯父王永慶互補。王永慶負責企業經營方針、決策計劃與管理制度之制定,王永在則是負責工廠之經營管理與決策執行,若遇有兄弟倆意見不一致,最後都交由王永慶做最終拍板,王永在則默默地擔任決策背後的推手與實踐者,也因此,直至2006年退休交棒為止,他長年在台塑企業的最高頭銜,就是台塑企業總座。王永在沒有一天當過「董事長」,在任何場合都避免與大哥比較、不願突顯自己,王永在曾說,哥哥是董事長,要聽他的話、依照他的裁決,否則公司會亂糟糟,顯現他有著柔軟的身段與極高的EQ。

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「美國不是個講理的國家嗎?為什麼不干我的事卻無端要告我?」在聖荷西經營印刷公司的福建移民陳月平指稱,兩年前朋友丹尼爾(Daniel)在去她公司路上,不慎撞到機車騎士,丹尼爾在現場打電話給她,她基於情誼趕到現場關心,沒想到受傷的一方不但將撞人的丹尼爾告上法庭,也向陳月平的公司與個人求償,讓她終日為律師費奔走,寢食難安。

陳月平2001年才移民來美,雖然小學都沒有畢業,不過她在中國時就已有創業經驗,曾從事服裝買賣,賺了一筆小資本。到美後,先從家庭鐘點工、餐館服務等基層工作重新開始,再到印刷廠學技術,由於工作勤奮,兩年內就從時薪6元的粗活工爬到年薪5萬多的管理職。

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年頭真差,主流超市艾伯森(Albertsons)又要大舉關店,包括哈岡、羅蘭岡、核桃、柯汶納分店。

艾伯森的母公司超值公司(Supervalu Inc)5日宣布在12月前全美關閉26家艾伯森,包括南加州19家,其中庫爾富市(Culver City)的一家8月已關門大吉。

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上千名來自美國各地抗議群眾,今天首度聚集首都華盛頓,展開長期「佔領華府」(Occupy DC)的大規模示威,抗議政府與大企業罔顧民怨,社會貧富差距擴大。

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最新研究指出,女性每天久坐超過6小時,死亡率增加37%。男性久坐死亡風險雖不如女性高,但也無法避免死神提早來索命。因此美國矽谷最近吹起站著辦公旋風。

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今年加州的勞工節特別難過,因為加州全國第二高的12%失業率,使每八個加州人中就有一人失業,更因為經濟學家指,政府提出的創造就計畫,難以在短期內增加工作機會,因此難以幫助失業者快點找到工作。

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