美國房地產買賣房貸利率

美國銀行公會（ABA）1月7日表示，隨著失業率飆升，去年第3季全國消費信貸違約率創下28年來新高，而且照目前的狀況來看，今年還會進一步增加。

這家金融業者組織表示，經過季節性調整之後，第3季度的違約率從第2季度的2.68%，上升到了2.9%。該數據綜合了8類個人消費信貸，包括所有拖延還款超過30天的違約行為。這也是該組織自1980年記錄該項數據以來違約率最高的一次，此前的記錄是1989年第3季度的2.88%。

銀行公會表示，消費信貸違約創新高，主要由於非直接性汽車貸款以及房屋淨值信貸額度（HELOC）貸款，在7至9月出現大幅度違約增長。

占汽車貸款總額90%的非直接性汽車貸款，是指商業銀行通過第三方，主要是汽車經銷商發放的購車貸款。該項貸款違約率從第2季度的3.07%，跳升到了3.25%。第3季度房屋淨值貸款額度的違約率也從前一季度的1.08%，上升到了1.15%。之前最高記錄是2008年首季度的1.1%。

銀行公會首席經濟學家James Chessen表示，「個人消費信貸違約增加的主要因素是失業的上升。去年前3季度的失業總數超過了100萬人，今年新增失業人士將超過250萬人，未來幾個季度消費信貸違約率還將繼續上升。」

信用卡貸款是去年第3季度消費信貸違約率出現下降的兩個品種之一，從前一季度的4.54%下降至了4.2%。另一個違約減少的信貸品種是直接汽車貸款，違約率從前一季度的1.77%，降至1.71%。Chessen表示，消費者正在增加儲蓄，盡力減少信用卡欠款餘額。

其他幾項出現違約率增加的消費類貸款，分別是房屋改建、船舶、休閒車(RV)、移動住宅、個人貸款以及房屋淨資產貸款。

～資料來源：經濟部國貿局

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