美國房地產買賣房貸利率

我一直沒有辦法很肯定，到底台北的生活費高，還是加拿大? 我在網路上找到下面這個生活費比較，發現台北的生活費比較貴，高出多倫多約四成，我很驚訝這個數字，後來發現原來是住宅費用造成的主要差距，畢竟台北的房子昂貴多了，目前多倫多的平均住宅價格應該約35萬加幣，折合台幣大約是一千萬，看起來不比台北便宜，問題是基礎不同，多倫多這邊的是指透天別墅，因此這種房子在台北恐怕四千萬也買不到。把這個考慮進去，自然台北市貴多了。http://www.homefair.com/homefair/servlet/ActionServlet?pid=500&homefair&to=ActionServlet%3Fpid%3D244%26cid%3Dhomefair&pagename=199&internal=T

對於房價以外的物價，我的老婆比較內行，她說買日常食物與用品，多倫多貴差不多兩成，至於其他花費，例如餐飲，娛樂，醫療，交通，我的印象也是多倫多比較貴，醫療當然是貴多了。

例如洗牙，我記得台北應該是不超過一千元，我今天才請假去洗牙回來，雖然還沒有收到帳單，估計不低於130元加幣(我還是找比較便宜的），將近台幣四千元 。

多倫多的娛樂費用比較貴，例如去類似六福村那種地方，多倫多有個Wonderland，門票單買要45元，台幣也近1200，我記得六福村門票是650元，可見一斑。

至於餐飲費用，也是多倫多貴，而且還要加小費15%，不過移民開的餐廳就比較划算，例如中餐，非但不見得比台北貴，而且種類更多，畢竟有各地來的華人。

交通費好像是這裡比較貴，公車票這裡一張約台幣60元，不過不分區段，而且捷運與公車聯營，一票到底，因為我已經忘記台北市的捷運與公車票價(三年前好像是15元），所以我也無法詳細比較。在多倫多開車也不便宜，尤其是修車，但是稅金就比較低，但是保險費貴。

最後，最痛的是多倫多的加值稅要15%，還好新政府說要降了 。

不知道你有什麼看法？這裡有一個非官方的連結，加拿大主要都市的生活費用，最貴的是溫哥華。

我整理了一些統計資料，說明多倫多的平均家庭收入，在去年，這數字是$86,400 ，而且有近三成的家庭收入超過十萬元加幣，雖然加拿大的所得稅重，不過平均稅負扣除後的可支配所得，也有$74,852，這些資料取自FP Market 。

下面這個表列出這個平均家庭支出的概況，基本食衣住行的花費佔了所得的45%，可見富裕的程度。

對於從台灣來的移民，常常需要面對的問題就是加拿大與台灣的差別在哪裡？不是跟台灣的親友就是向加拿大的朋友說明，沒有數據佐證，總是不夠精確，有了下面這個表，我就可以更有信心的說，兩個國家有其相近之處，也有迥然不同的地方。

雖然加拿大在國力方面強過台灣，GDP超過台灣的三倍，但是以購買力比較，台灣也達到八成，雖然人口只有近七成，經常帳與軍事支出也是有八九成的水準。可見台灣雖然小，經濟實力不容小看。

台灣小，比較面積就真是差好遠，只有加拿大的半個百分點而已，差距懸殊，這也是加拿大房地產比較便宜的主因。

我常常跟加拿大人說明台灣有多擠，我總是說把七成的加拿大人擠到Vancouver Island就差不多了，因為Vanvouver Island 有 31,284 sq km，差不多台灣的九成大小，每次我都會看到他們瞪大眼睛，一付不可置信的樣子。

至於兩個國家真正的不同，還是在人文方面，這就如人飲水，見仁見智了。

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