近來全美各銀行為縮短法拍期間，減少損失，提供屋主最高3萬5000元的現金補貼，將法拍屋短售（short sale），或轉讓產權，同時抵掉屋主積欠房貸。彭博社報導，銀行以往多避免短售，以維持債務，但拖欠房貸屋主愈來愈多，而法拍過程冗長且成本高。
房地產資料公司RealtyTrac統計顯示，全美無力償還房貸及溺水的屋主，已超過1400萬戶。據Moody's估計，銀行棄法拍選短售房屋，約可省下15%費用，法拍過程可能歷時數年，期間牽涉稅金、律師費、維修費等開支，金額相當龐大。房貸金融業內情（Inside Mortgage Finance）出版商席卡拉（Guy Cecala）表示，屋主停止償還房貸後，多數仍持續居住多年才被趕出門。
加州屋主凱倫‧富莉（Karen Farley）經營的公司在房市泡沫化後生意一落千丈，付不出房貸。一年後她收到貸款銀行摩根大通（JPMorgan Chase）來函，表示「你可選擇將房子短售，我們將勾消房貸餘額，且額外付你3萬元」。富莉接受銀行提案，將房子上市以59萬2000元短售，比她欠銀行的房貸餘額還少了2萬元，此外，富莉還獲得銀行支付3萬元作為搬遷與租屋補貼，她另外還可向聯邦政府申請3000元補助金。
據Campbell/Inside Mortgage Finance HousingPulse Tracking Survey統計，相較於走法拍程序，銀行選擇短售可省下一年處理時間，去年底短售交易平均過程為123天。根據RealtyTrac統計，法拍平均過程為348天，銀行另外得花175天出售法拍屋。某些州的法拍程序時間更長，譬如依紐約州法令規定，銀行收回法拍屋需經過法院同意，每筆法拍平均處理時間長達四年。
聯邦政府現行溺水屋短售替代計畫（Home Affordable Foreclosure Alternatives），針對短售銀行、投資者及屋主分別提供1500元、2000元，及3000元補助金。大通銀行每月批准約5000筆短售交易，每筆補貼金為1萬元至3萬5000元不等，但並非所有交易都能獲得補貼金。富國銀行針對短售或轉售產權的屋主提供最多2萬元補助金，但僅在佛州等法拍程序較為冗長的地區實施。美國商銀亦曾於佛州推出類似方案，短售屋主最多可獲2萬元，或等同房貸餘額5%的補助金。
不過，房產經紀查普曼（Trent Chapman）說，目前還看不出銀行提供短售補助金的標準為何，屋主無法主動要求。席卡拉則質疑，銀行是否藉由獎勵短售來擺脫產權有問題的房產。佛州房地產法律事務所Berlin Patten合夥人柏林（Evan Berlin）說，曾有銀行代表向他透露，銀行若依法難以法拍房子，都會獎勵屋主短售。他表示，去年他經手約400筆短售交易案，其中四分之一牽涉現金補助，金額介於3000元至4萬8000元間。
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