美國房地產買賣房貸利率

據美國全國房地產商協會（NAR）周二的報告，成屋銷售歷經連續2個月政府獎勵購屋政策的拉抬後，5月份開始出現回檔走勢，較前月下滑2.2％，遠低於預期，反映出歐巴馬政府購屋減稅優惠的激勵效應已現疲態。

NAR周二公佈的最新數據指出，經過季節性調整後，美國5月份的成屋銷售較前月滑落2.2％來到年率566萬戶，遠不如道瓊新聞社訪調經濟學家後所得的成長5.0％，達年率606萬戶。4月份成屋銷售則上修成長8％至年率579萬戶。

5月成屋庫存方面則減少3.4％至389萬戶，相當於8.3個月的供給量，低於4月的8.4個月供給量。至於5月成屋價格中間值為17.96萬美元，與去年同期相較揚升2.7％。

若以地區而論，東北部5月的成屋銷售銳減18.3％，但南部與西部則分別成長0.5％和4.9％。

原本市場擔心美國失業率居高不下影響房市買氣，但若與去年同期相比，5月成屋銷售仍有19.2％的成長率，除了歸功於政府祭出的購屋減稅優惠激勵，目前利率仍停留在歷史低檔也是主因。 (新聞來源：工商時報─記者吳慧珍／綜合外電報導)