隨著年輕一族成為購車主力,汽車貸款買車的比例也逐年上升,大家
 
車貸陷阱:隨著年輕一族成為購車主力,貸款買車的比例也在國內逐年上升。但由於消費者大多初次接觸汽車貸款(俗稱車貸),加之信息不對稱等因素,隨之產生的汽車貸款等金融類詐騙投訴也開始增多。

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享受多年的超國民待遇和低成本勞動力紅利後,外資企業在中國市場的黃金時代悄然結束,撤離中國似成潮流。羊年春節前夕,日本知名鐘表企業西鐵城在中國的生產基地—西鐵城精密(廣州)有限公司在毫無預警下宣布解散,千餘名員工被解除勞動合同,限期離廠。
此前,松下、東芝、優衣庫、耐吉、富士康、船井電機、歌樂、三星、英特爾等世界知名企業,紛紛在東南亞和印度開設新廠或回本國生產,加快撤離中國的步伐。微軟公司則計畫春節前關停北京的工廠,諾基亞將廣東東莞工廠的生產設備搬遷越南。而為蘋果公司配套的蘇州聯建科技,及其兄弟公司東莞萬事達公司和聯勝公司也相繼倒閉。另一家兆信通訊董事長甚至在「絕命書」中直言,兆信倒閉將導致幾家供應商傾家蕩產。它們曾是蘋果等知名手機的供應商,最輝煌時有員工2萬多人。

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僑委會觀察到每年約有7萬海外僑民籍留學生穩定回流,完全點出這幾年台灣美國風水輪流轉。「來來來台大,去去去美國」30、40年前台灣流行出國當留學生,如今逆向返台儼然成最新王道,不僅回去定居的僑民倍增,即便兩頭跑的僑民也從「長住美國變為長住台灣」。
在南加從事房地產生意的林先生最近剛從台灣考察幾個都更案回來,看上返鄉潮的出現,他想為計畫回台定居的南加僑民以及自己預留幾戶。出國30多年的他說,其實很多僑民跟他一樣,手頭有點積蓄,孩子大了也不須考量學區,回去買房自由度高,生活品質可比美國。

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川普的政策:
1.企業回流美國
2.擴大基礎建設
一、企業回流美國
別懷疑:軟銀是企業回流美國的先行者之一。別懷疑:郭董手腳更快,是企業回流美國的先行者之一,郭董也不是吃素的,搭配軟銀回美國製造,但僱用最少的人力。
馬雲動作也超快!

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‧美國開公司如何省稅
會計師黃維靖以最常見的三種公司為例,講解各自的省稅策略。他表示,C公司既要交所得稅,股東還要交股利或薪資稅,屬雙重徵稅,雖然看似很高,但也可以利用合格股利、長期資本收益、股利收入扣除等方式省稅。S公司的利潤則是股東負責,故公司不用付所得稅,但若股東鑽空子,故意拿很少薪水卻拿很多免稅的分紅,則有可能被國稅局盯上,得不償失。LLC合夥人則有兩種稅,即自僱稅和所得稅,但LLC擁有房產,無論放在公司還是拿出來都是免稅。
‧外國人在美如何報稅
中美會計師協會會長林冠甫表示,報稅不只是美國公民的事,只要是綠卡持有者,就要全球徵稅,無論住在哪裡。若是外國人,則要計算當年和過去兩年在美累計居住時間,若本年度居住時間加去年居住時間的三分之一,加上前年居住時間的六分之一超過183天,則也要報稅,不過國際學生及持A、G、J簽證的外國人另有算法。外國人報稅,沒有社安號,需申請ITIN號碼,申報時間截止日期是6月15日。不過外國人報稅也有好處,如銀行利息、股票資本收益都可以享有免稅,外國人也可以為自己申請4000元稅務減免。

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美國商家退貨規定,有些店家退貨規定超嚴苛,有些商家沒收據退換貨,買貴不一定得退 商家可退差額!!
雖然零售商的退貨政策,能讓後悔的購物者退還商品,但是每家店的規定都不一樣,民眾在某些店想拿回錢較為困難。以下是退貨政策最嚴苛的商店:
Kmart和西爾斯:這兩家店屬同一家公司。你如果在Kmart買東西,定要保留收據,它不像其他大型零售商願透過信用卡核查你的購物紀錄,且須在30天內退貨。節日規定放寬,11月1日到12月24日購物,到明年元月31日都可退貨。西爾斯的退貨政策大致相同,而且退還電子品和某些商品若無原始包裝,西爾斯收取15%的費用。
百思買:想退貨只有短短15天,Best Buy Elite或Elite Plus的會員,退貨期限則為30天或45天。手機只能在兩周內退貨。節日期間政策放寬,10月30日到12月31日的購物,退貨期限為明年元月15日。

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自從政府推行「貨物稅修正條例」,也就是所謂的購車舊換新可獲五萬元補助的政策實施以來,由於補助額度占國產車價5~10%,大大提升民眾賣舊車買「新」車的意願。根據市場調查統計,汰舊換新的民眾已占國內購車市場的80%,並預估年底至明年農曆年前將會有一波報廢車潮,車商看準時機,紛紛祭出各項優惠方案炒熱買氣,交車禮琳瑯滿目,如PM2.5空調濾網,電玩虛擬實境VR周邊,廚房電器等等。
但與其拿一堆不一定用得到的交車禮再折現,民眾表示:不如直接折抵車價,這種優惠最實在。為此,台灣市佔率最高、TOYOTA代理商和泰汽車,從消費者角度出發,針對市場實況一口氣祭出購車舊換新「最高6萬元圓夢金」、「政府舊換新補助,先領5萬不用等」兩大方案外,全車系再適用「最高4年0利率」,進一步降低購車門檻。

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超過六十台來自日本的骨董車在蘇澳鎮公所大會師,上百名民眾帶著相機追車,車手搖著台日國旗合照,希望加深兩國的緊密友好情誼。
Rally Nippon in Taiwan骨董車隊為感謝台灣在東日本大地震後伸出援手,曾在二○一三年來台展開環島感恩之旅,今年再度以「絆×伴」為主題造訪台灣,希望加深兩國連結。
昨天車隊抵達宜蘭縣蘇澳鎮,蘇澳鎮公所表示,這次共有六十七台車齡超過四十二年的骨董車齊聚,集結蘇澳,蘇澳鎮長陳金麟更一一贈送車手蘇澳伴手禮,為車手加油打氣。
公關王永俊指出,二○一三年造訪台灣時沒有停留宜蘭,今年環台增加許多停靠站,例如宜蘭、苗栗、嘉義與台南,與不同城市的人民互動、交流,讓車手們深刻體會到台灣人民的熱情。
車迷戴俊杰拿著enzo ferrari的模型,一早就到蘇澳鎮公所,等待此款車型的設計師奧山清行抵達,戴俊杰開心的說,聽說奧山清行要來台灣,昨天特別來等他,希望可以在模型上簽名,一睹本人風采。
王永俊表示,這次車隊中年代最久的就是一九二六年的Bentley,雪茄型的綠色車身,大燈、喇叭、擋泥板外露的設計,敞篷車款乘風環台,車隊中還有年紀最長的八十五歲日本婦人,也跟著一起開骨董車環台,翻山越嶺。

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在房價持續下修趨勢下,不少購屋族認為明年買房更划算,因此出現「不買最大」的觀望態度,一名網友小鍋2015年在中山區看中一間40坪(1423.36sqft)、要價3千萬的房子,認為太貴,於是向屋主開價2千萬,表示「大不了不買」,來回多次議價,最後雙方在今年以2千萬出頭、單價約50萬元的價格成交,足足便宜1千萬。 1年省1千萬,真的是不買最大嗎?第4季房市根據統計發現,台北市議價空間大幅減少7.7%,銷售天數也從12天拉到76天;房產專家Sway在節目中表示,隨銷售天數拉長,屋主最後一定會投降,想以更便宜的房價買房,就要有耐心等,更直言明年房價會更低,明年再買會更便宜,也建議購屋族要買房,可以一次議價3、4間房,與多位房仲接洽,再以實價登錄打8折殺價,就有機會省更多。 住商不動產企研室主任徐佳馨,在聯合報採訪時分析,除了政策外,預售屋「攻擊性」讓利案減少,因此不少屋主在先前一波降價後,選擇靜觀其變,因此議價空間縮小,但市場還是充滿觀望氣氛,屋主如果想順利轉手,適度降價是必要的。
房市買氣冷,預售新屋爭相祭出有感讓利,大搶買家,也連帶擠壓中古屋價格,形成價格流血戰,但房價已經到了可以買的甜蜜點了嗎?根據內政部住宅需求動向調查,民眾看跌未來房價的比例高於看漲的比例,專家認為,房價明年仍會持續下修,屋主賣屋價格硬,明年要賣只會賠更多!
台灣人口老化速度居世界之冠,預估不到10年,就會進入高齡社會,其中隱藏的商機可不少,除了老人照看服務,還有新興行業是定時以網路視訊的方式陪家中長輩聊天,除此之外,老人宅也是熱門話題之一。 新竄出的熱門景點好好聚落,除了殺底片,同時早已是規劃好的老人住宅,3000坪的基地,將規劃一棟80戶的終身住宅,強調每一戶都是面向海景的景觀房,加上園內已經有的1800坪好好聚落和280坪大的餐廳,假日也有手工藝等學習體驗活動可以參加,將形成一個大型老人社區。

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共和黨候選人川普出乎意料的勝選意指未來市場及政策將增加不確定性,川普的貿易保護心態,新興市場可能要留意未來轉向脆弱,主要是因為新興市場依賴出口及投資人的信心所致。另外,川普不滿目前長期低利率的貨幣政策,預期在未來4年,聯準會的委員結構將會有顯著改變。川普曾說可能會推翻或重談貿易條件,並指稱中國操縱貨幣,在在顯示報復性保護主義的興起,如此張力加上川普執政的不確定性,市場初期反應很可能是避險情緒升溫,衝擊股市和企業債的表現,資金預期會流往所謂的避險資產,例如黃金和日圓。新興市場資產可能面臨賣壓,主要是因為新興市場依賴貿易及投資人的信心所致,墨西哥看來較為疲弱主因是其依賴對美國的出口。市場波動將動搖聯準會在12月升息的普遍預期,使得升息步調更加不明朗。川普計畫的減稅措施在短期內可能有助於提升消費支出,但很快將會拖累美國財政且驅使利率調升。另外一方面,驅逐沒有合法居留權的移民,長期將使美國勞動力短缺且引發薪資上漲。這可能會推升通膨,而使利率上調的步伐加速。在較高通膨和殖利率曲線漸趨陡峭的預期下,中期表現較出色的資產將會是金融股。共和黨也曾提議廢除金融危機後通過的「多德弗蘭克法案」(Dodd-Frank)。最後要留意,川普不滿目前長期低利率的貨幣政策,預期在未來4年,聯準會的委員結構將會有顯著改變。
Donald Trump上任後會做的10件事情,提供大眾一瞥川普政府底下的生活。
撤銷歐巴馬健保(Obamacare)
雖然這個健保被許多人視為現任美國總統歐巴馬(Barack Obama)最重大的政績之一,但川普卻認為這個健保計畫成本和收費都過高並且降低同業競爭等,在競選期間就宣示要改革健保。一旦歐巴馬健保被撤銷,2,200萬美國人將失去健保給付。

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法拍屋市場被視為房市反指標,今年前三季全台法拍屋待拍物件增加,第三季已達4.98萬件,較第一季增加1成,不過業者指出,房市目前雖然冷清,但未到崩盤,加上利率低,法拍市場短期爆量大不易。 寬頻房訊總經理游世一接受聯合報專訪時則指出。法拍屋是落後現貨市場景氣三年的指標,房市景氣不佳,許多人擔心近期法拍屋增加會影響房價,從屋主財務困難、到銀行催收執行、再到破壞房價的三拍拍定,至少需要三年的時間,法拍市場最快要三年後才會轉熱。 未來法拍屋量將大增,資深媒體人徐嶔煌在《57新聞王》中指出,在法拍潮來臨的這3年內,投資客只有降價讓利逃命才是最好的決定,否則三年後當買方轉向法拍屋市場,新成屋、預售屋將會造成一波房價流血戰。
投資客帥過頭在2015年就大膽預言,受到奢侈稅、房地合一稅的衝擊,將出現大量的法拍買賣轉移的狀況,不過根據內政部資料統計,2016年前4個月,全台法拍交易量卻反而較去年同期大幅減少20.1%,現在時隔一年,全台最大的法拍業者游世一,近日再言法拍市場將在3年後引發熱潮。


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人民幣今年以來貶幅已超過6%,但近2個月匯價雖續破底至6.77元,貶速卻明顯放緩。渣打、匯豐等外銀主管指出,「人民幣應會在此打底」、「到明年底也不會到7元」;這也吸引不少民眾重返人民幣定存懷抱,中央銀行統計的人民幣存款餘額,8月和9月持續回升,兩個月共增加62.23億人民幣。累計人民幣官方匯價近一周下跌0.29%,而10月累計至今已跌逾1.5%,勢將創下去年811匯改以來,近14個月的最大月跌幅。
看準人民幣匯率已接近底部,行庫10月起紛紛推出人民幣存款優惠,彰化銀行1年期利率2.8%,若以新台幣定存轉存,6個月期年利率更有2.5%、1年期的年利率為2.9%。
第一銀行人民幣1年期優惠利率有2.7%;土地銀行對新台幣轉存人民幣提供的優惠利率,1年期也有2.8%。渣打銀行甚至鼓勵客戶年底前布局人民幣部位,最新祭出1年期定存3.2%的「久違價格」。
銀行主管指出,相較過去人民幣優惠存款利率最高時期的4%,因大陸多次降息,現在利率水準沒有兩年前優惠,但考慮新台幣1年期定存利率已在1%邊緣,且現在逢低存人民幣的匯兌風險較低,還是有一定的吸引力。
以2年前存人民幣存款的民眾為例,近2年人民幣貶幅約7.5%,就算第一年有4%利息、第二年有3%,賺到的利息錢還是不抵匯損,可能虧到本金;但現在人民幣預期已在底部,就算匯率不升,只要維穩不動,相較新台幣定存,每年就可以多賺至少1.5個百分點的利息。
渣打國際商業銀行財富管理處負責人傅敏儀指出,人民幣自9月起看來就平穩許多,一則是準備10月成為SDR的一員,另外是大陸經濟動能不再下挫。至於上周以來人民幣再度出現一波貶值,「是美元強勢導致」,人民幣和其他貨幣一起動,加元、歐元也都在貶,對人民幣走勢並不悲觀。《華爾街日報》認為,人民幣匯率貶值將使中國的出口更具國際競爭力,進而有助於提升目前的經濟狀況。公開資料顯示,中國從1990年代以來累積嚴重的產能過剩,導致實體經濟喪失競爭力,製造業技術滯後,殭屍國企數量巨大。今年9月出口降幅以美元計同比下滑10%,以人民幣計減少5.6%。
星展銀行(台灣)財富管理投資顧問部副總裁陳昱嘉指出,預期第4季美元表現會稍為強勢,但幅度並不會大。法儲銀(Natixis)甚至直指,「不要指望人民幣匯率帶來混亂」。
外銀指出,大陸經濟成長動能正從底部回升,GDP年增率明年估測在6.8%,人民幣又已加入SDR,應會以動態維穩為主軸,散戶目前買進人民幣,匯率風險已大幅下降,加上可有遠高於新台幣存款的利率,估測匯、息兩頭賺的機率大。

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