美國房地產買賣房貸利率

道瓊指數今早開盤站上11000點大關，這是18個月來，首度出現此一情況。但是美國獨立企業協會(NFIB)卻說，3月小型企業樂觀指數再度下降，為連續第十八個月下降。

「我認為美國股市與實質經濟已經嚴重脫節，」Patriarch Partners證券公司創辦人兼執行長Lynn Tilton說。由於她的投資組合包含70家小型與中型企業，許多還是製造業，因而Tilton對經濟面可謂知之甚詳。因為先前亦曾擁有華爾街企業股票，包括高盛，摩根士丹利等，她對此一世界亦多所了解。

在華爾街，流動性非常充裕，但是小型與中型企業仍為「嚴重信用危機」所苦，她說。「如果再不提供貸款予我們投資組合內的企業，我們便可能陷入嚴重困境。」

NFIB的調查支持這種說法。原因有二：「計劃徵人」與「增加資本支出」均下降。

Tilton指出，愈益依賴華爾街的交易，是造成實質經濟問題的原因。支撐整體經濟活動的傳統業務--如股票初次發行(IPO)，企業併購，與發行公司債--的比例逐漸降低，她指出，而來自自營交易的收入則見成長，這對華爾街地區之外的人，並沒有好處。

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