美國房地產買賣房貸利率

美國 8 月份遭查封的房屋數維持穩定，顯示貸款機構對 貸款者的努力已經漸漸有了影響。

然而，單看一個月的改善情形並不能代表整體趨勢。

美國法拍屋資訊公司RealtyTrac Inc.周四表示，8月份 提出的查封相關文件達 35.8 萬份以上，意味著每 357 個美國家庭中，就有 1 個家庭接獲此類文件，此數據 較去年同期增加 18%，其中包括預訂好拍賣時間和銀行 沒收的違約通知。

周三的數據顯示，房貸機構積極協助窘困的貸款者修改 貸款支付協議，使他們有能力償付貸款。美國法拍屋資 訊公司RealtyTrac Inc.表示，8月份遭銀行沒收的房屋 數已經較上個月減少 13%。

經濟仍是一大問題。儘管聯準會 (Fed)最新的調查顯示 經濟衰退已經過去，但失業率仍持續攀升。

8月份超過 13.8 萬個家庭接到違約通知，另外有 144113 個家庭接到房屋遭法拍的時程通知書。

RealtyTrac.執行長 James Saccacio表示：「8月份的報 告顯示，遭到查封的房地產數目仍然很多。」

美國內華達州 (Nevada) 全國居冠的查封數記錄於 8 月 份依舊蟬連，創下第 32 次冠軍記錄，8月份內華達州近 18000 個房產遭查封，較去年同期增加 50%以上，但已 較上個月減少 8%。

其餘也列入十大查封排行榜的州別為：佛羅里達、加州 、亞利桑那州、密西根州、愛達荷州、猶他州、科羅拉 多州、喬治亞州和伊利諾伊州。

以人口數 20 萬人以上的城市而言，拉斯維加斯(Las Vegas)為查封率最高的城市。

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