美國房地產買賣房貸利率

美國政府首次依實際學費（net price）高低，作出大學院校排行榜，這幾所學校的台灣留學生都相當多喔
根據2008年國會通過的教育改革法，美國各大學院校須向教育部呈報該校的學費、食宿費、書籍費、獎助學金等，學生和家長可將學雜費扣除獎助學金，算出實際學費。
教育部依這些數據製成「大學收費透明中心」 (College Affordability and Transparency Center)，供學生和家長查詢比較每所大學的實際費用。依照2008-2009學年度的最新資料，以下是美國學生人數超過5000人大學院校收費最低廉的十所：
南德州學院(South Texas College)

新聞周刊（Newsweek）22日公布今年全美最佳高中的排名榜，結果加州有九所高中進入前100大，而在九所學校中，舊金山灣區占了三所
這三所灣區高中是：排42名的巴洛阿圖「甘恩（Gunn）高中」、61名的佛利蒙「米慎聖荷西（Mission San Jose）高中」、以及83名的東灣皮德蒙「皮德蒙（Piedmont）高中」。

 
韓國車「現代汽車」（Hyundai），今夏將推出幾款每加侖可跑40哩的省油汽車，強攻北美市場。本周在賭城舉行美國地區2012年新車試車大會，最具競爭力的小車「雅紳特」（Accent）今夏推出後，汽車商平均存貨量只有三天，表示每輛車送達車商手中三天內就被買走
屬於初級汽車的現代雅紳特2012年新車，和本田服貼（Fit），豐田躍士（Yaris），福特費斯塔（Fiesta）是同級省油小車，現代車廠在2012年給雅紳特提高排量至1.6 升（其他車平均1.5升），使得這輛平民化的家庭小車，成為同級車中裝備最齊全，而且馬力最大又最省油的汽車。至今年5月止，2011雅紳特美國市場已創下新紀錄6.4%市場占有率，它的2012年新車，與其他現代車種同步採用高科技直接輸入引擎油槽（GDI），既省油馬力又更強，領先其他歐美及日本小型汽車。
省油汽車今年二手車價可以賣的很高，買主很可能發現雅紳特新車只需再多花二、三千元，而不買二手車了。新款雅紳特售價由1萬3000餘元至1萬6000餘元。

聖他克拉拉縣估值官辦公室24日將發出47萬5296份房地產估值通知書。估值官史東（Larry Stone）表示，此次聖縣住宅屋主所發出的估值通知書顯示，聖縣27%的獨棟屋以及49%的共渡公寓（condominium）屋價低於購買時價格，主要是灣區房地產積弱不振所致。
聖縣住戶將根據估值官辦公室24日所寄發的估值文件繳交今年的房地產稅。史東表示，南灣地區房地產估值結果低於購買時價格者共有12萬4148戶，比去年增加了5%。
史東表示，這次房地產估值結果顯示矽谷地區經濟尚未完全復甦，其主要原因是房地產交易不振，查封屋數量仍相當驚人。不過這次估值結果也顯示房地產市場下滑的情形已不像以往那麼嚴重，有些地區情形已開始好轉。

華爾街日報指出，原來生活富足的中上階層專業人士，現在境況突然急轉直下。多年來他們利用不斷增加的家庭財富協助子女支付大學費用、購屋頭款和創業。但是，減薪、裁員、股價大跌，使得許多家庭無力再幫孩子。
這種情況偏偏碰上年輕人最需要財務資助的時候。上月間16至29歲年輕人的失業率高達15.2%，創下1948年以來的最高峰。
戴維斯加州大學經濟學教授Ann Stevens說：「這幾乎是雙重打擊。父母一旦失業，更無力幫助子女，而這會造成直接影響，因為孩子賺的錢也減少。像現在這樣的經濟衰退可能對父母和子女造成一些持久影響。」
就一般而言，在當前就業市場，受過高等訓練和教育的工作人員，境況遠優於沒有高等學位的人。大學畢業生的失業率為5%，遠低於全美9.7%的失業率。

華爾街日報報導，美國準備加稅，以及國稅局(IRS)對住在境外的國人積極課稅，導致放棄美國國籍和綠卡的人激增。
去年第四季全球各地有500多人放棄美國國籍或綠卡，超過2007年全年的總數，更比2008年全年多出一倍以上。
美國在台協會即表示，去年台灣有43人放棄美國國籍，創下自2003年以來的最高紀錄。
一名現居瑞士的美國企業家說，美國稅捐加重和報稅規定更嚴格，使得潛在的業務夥伴不太願意與他作生意，而他正考慮放棄美國護照。

國稅局(IRS)8日宣布新頒的海外逃漏稅自首計畫，逃漏稅人士只要主動向當局申報，將可避免牢獄之災，並可降低罰款。
IRS局長舒曼(Doug Shulman)表示，海外逃漏稅者必須在8月31日以前與IRS達成和解，否則將面臨當局針對境外隱匿資產人士的持續追查。
舒曼說：「如果被我們查到，將面臨更嚴重的懲罰，並可能服刑；但若是主動自首，將繳付不少錢，但可避免入獄。」
IRS這項宣布類似2009年祭出的特赦計畫，當時共有1萬5000名逃漏稅者主動申報。計畫截止後，又有3000人出面申報。舒曼指出，其中已有2000件已結案，並為國庫追回4億元稅收。

賓州的工業化學家辛蒂30多年前去德國工作和居住，在德國已經繳稅，但沒有向美國報稅，結果被美國國稅局(IRS)罰款4萬2000元，相當於她八個月拿回家的總收入。她對這種「可惡的」對待非常憤怒，以至在三個月前放棄美國公民身分。可能有越來越多美國人像辛蒂一樣，放棄美國國籍。
金融時報報導，美國國會為打擊美國公民的海外逃稅而制定的「外國帳戶稅收遵從法」(Foreign Account Tax Compliance Act，簡稱FATCA)，將於2013年元月生效，許多住在國外的美國公民將受到影響。FATCA要求世界各國銀行交出美國公民的金額5萬元以上帳戶的資料，否則面臨美國的懲罰性課稅。
該法案企圖在未來十年內追回超過80億元的海外逃稅(有人認為逃稅金額遠遠超過此數)，但也可能累及許多美國公民，他們不知道自己已觸犯法律。

美國政府要求台灣金融機構提出美國籍客戶的財產資料，恐與台灣的個人資料保護法相衝突。金融業者表示，兩邊的規定都必須兼顧，將請客戶簽署同意書，如果客戶不同意提供資料，恐成為「拒絕往來戶」。
美國政府的這項新規定對於私人銀行影響最大，因為私人銀行客戶都是高資產階級，具有美國公民身分、持有綠卡者可能不在少數。如果銀行要提供客戶財務資料給美國國稅局，可能嚇跑不少客戶。
業者私下表示，美國政府為了追稅，以脅迫的方式要求各國金融機構一定要與之簽約，行為很霸道，卻又不能置之不理。
業者說，為了因應美國的新規定，金融機構將必須耗費龐大的工程修改系統，並對所有客戶發出問卷，詢問是否具有美國籍；如果有的話，是否願意提供財務資料給美國政府。

把失業率和通貨膨脹率相加而得的非正式痛苦指數(Misery Index)顯示，現在美國人的痛苦指數是28年來最高的，也顯示經濟復甦非常疲弱，也還需一段很長的時間才能復甦。
痛苦指數是由經濟學家歐昆(Arthur Okun)在1970年代通貨膨脹飆升時首次提出的，目前這個指數是12.7，即把失業率9.1%和年通貨膨脹率3.6%相加獲得的數字，是自1983年以來最高的。這個指數自2009年11月以後就超過10，而從1993年6月至2008年5月，都在兩位數字以下。
Capital Economics公司的首席美國經濟學家戴爾斯(Paul Dales)撰文分析痛苦指數說：「好消息是其他的衡量標準顯示情況並不很糟，未來18個月黯淡的情況就會減少一些。但壞消息是，家庭在未來數年都不會有顯著增加支出的打算。」
經濟學家巴羅(Robert Barro)在1999年提出了另一項對痛苦更廣泛的衡量，包括衡量就業率和所謂的自然就業率(natural rate)、把通貨膨脹率與前十年的相比、衡量國內生產總值(GDP)是否低於其可能值，以及把財政部十年期債券的收益與前十年的收益比較。