美國權威房地産機構15日公佈的數據顯示，超過100萬戶美國家庭今年可能遭放貸機構沒收住房。
史無前例
喪失抵押房産贖回權登記服務機構RealtyTrack公司當天發布數據說，今年上半年將近52.8萬個美國家庭遭放貸機構沒收住房；按照這一速度，美國家庭今年失去住房的數量可能超過2009年的90多萬套。
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美國主管機關上周五又再關閉3家銀行，使得美國今年以來倒閉銀行家數累計達86家，美國聯邦存款保險公司（FDIC）的存保基金因此損失2.846億美元。由於不動產市場拖累中小型銀行，市場預期今年美國的倒閉銀行家數將愈來愈多。
被勒令停業的3家銀行分別是佛羅里達州的半島銀行（PeninsulaBank）、喬治亞州的第一國家銀行（First National Bank）和新墨西哥州的高漠國家銀行（High Desert State Bank）。
FDIC已安排投資機構Bond Street控股旗下的第一美國銀行（Premier American Bank）接手半島銀行，為該銀行今年來第3度接手被勒令停業的銀行；新墨西哥州的第一美國銀行（First American Bank）接手高漠國家銀行。薩凡納銀行（Savannah Bank）則只願接手第一國家銀行的部份資產。
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據美國全國房地產商協會（NAR）周二的報告，成屋銷售歷經連續2個月政府獎勵購屋政策的拉抬後，5月份開始出現回檔走勢，較前月下滑2.2％，遠低於預期，反映出歐巴馬政府購屋減稅優惠的激勵效應已現疲態。
NAR周二公佈的最新數據指出，經過季節性調整後，美國5月份的成屋銷售較前月滑落2.2％來到年率566萬戶，遠不如道瓊新聞社訪調經濟學家後所得的成長5.0％，達年率606萬戶。4月份成屋銷售則上修成長8％至年率579萬戶。
5月成屋庫存方面則減少3.4％至389萬戶，相當於8.3個月的供給量，低於4月的8.4個月供給量。至於5月成屋價格中間值為17.96萬美元，與去年同期相較揚升2.7％。
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更多的製造業産品，更少的住宅。這是一個積極的組合，因為美國經濟仍然在為過去的罪過懺悔。
復甦的腳步之所以如此遲緩，遲緩到令人失望，在很大程度上正是因為美國必須想辦法消化掉某些部門過去十年當中過剩的增長。
復甦的形態遠遠稱不上均衡，這一點在周三發布的數據當中得到了再清楚不過的體現。五月新屋開建數字下滑了10%，疲軟程度遠遠超過預期，而工業産出則增長了1.2%，取得了好於預期的進展。
製造業正在從全球復甦當中獲得好處，由於在衰退期間，企業紛紛削減庫存，而衰退結束之後，需求自然就大幅增長了。然而，住宅市場卻依然需要繼續面對供給過剩的問題，畢竟現在失業率仍然居高不下，而信貸又是如此緊張，人們必須剋制自己購買住宅的慾望。
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據美國世界新聞網報導，進入2010年以後，‘日本破産’的傳言突然甚囂塵上。
日本政府的稅收，已跌破37兆日圓（1兆3200億令吉），比較10年前為52兆日圓（1兆8600億令吉），但是政府2009年度的支出總額為92兆日圓，這個結果使國債發行額高達44兆日圓。
當然這還不是讓日本國民震驚的消息，問題是，到2010年3月，日本多年來累積的債務數額，包括國家和地方的長期債務，已經高達949兆日圓（約34兆令吉）。
以日本現在國內生産總值總額500兆日圓來計算，日本債務已經是GDP的1.97倍，每一個國民一出生就要負擔約750萬日圓（約27萬令吉）債務，是發達國家中的劣等生。
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匈牙利的新政府周五強化了主權債務的擔憂，也撼動了全球金融市場。匈牙利總理的一位發言人警告，匈牙利經濟已陷入「嚴重情況」，違約的傳言並未「誇大。」
該談話使得在匈牙利有業務的歐洲銀行業受到壓力，為歐洲股市帶來利空，亦增加了華爾街的疲弱氣氛。
這名發言人說，前任政府操縱數據，並在經濟問題上說謊，導致了經濟的困境。
一個委員會將於周末報告匈牙利的財務情況，72小時內，政府亦將公布一項行動計劃，該發言人Peter Szijjarto說。
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美國上周再傳5家銀行倒閉，使今年以來關門大吉的銀行家數累積為78家。美國監管人員上周五再勒令3家佛州銀行、1家加州銀行以及1家內華達州銀行停業，使得佛州今年倒閉銀行家數已增至13家。 美國聯邦存款保公司（FDIC）的存保基金估計將損失3.17億美元。 3家遭勒令停業的佛州銀行皆隸屬佛羅里達銀行公司，分別是東南佛羅里達銀行、西南佛羅里達銀行和Tampa Bay佛羅里達銀行，3家銀行共有13家分行，截至3月底資產總計約14.8億美元，存款合計近13.2億美元。 3家佛州銀行將由未上市銀行EverBank買下，這起買賣的標的物不含佛羅里達銀行公司。 佛羅里達銀行公司一直試圖要發行新股籌措7,180萬美元資金，該公司5月中旬公布今年第1季財報修訂版，普通股股東承受損失金額擴大為4,820萬美元，用以反映該公司不良資產中的數筆貸款發生額外損失。 佛羅里達銀行公司去年淨損金額為1.087億美元。 同日稍晚倒閉的加州銀行為擁有3家分行的花崗岩社區（Granite Community）銀行，截至3月底，該銀行擁有1.029億美元資產和9,420萬美元存款。三郡（Tri Counties）銀行將負責接手花崗岩社區銀行。 上周五最後1家遭勒令停業的銀行是陽光西部（Sun West）銀行，這家位於內華達州的銀行有7家分行。截至3月底，該銀行擁有3.607億美元資產和3.539億美元存款。陽光西部銀行將由城市國家（City National）銀行買下。經濟衰退也造成各行各業價格縮減，例如最近跨國海運搬家費用就降低了約10%，商品價格也只能往下降，造成通貨緊縮的陰影。
相對的，如果價格上漲又會帶來通貨膨脹的壓力，看起來物價上漲跟下跌都有缺點。
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根據全美地產經紀商協會(National Association of Realtors，NAR)周一(24日)報告顯示，由於買家急於在稅務優惠專案到期前購房，4月美國成屋銷售經季節調整後，攀升7.6%至年率577萬戶。
NAR首席經濟學家Lawrence Yun指出，4月成屋庫存量大增11.5%至404萬戶，是個「不受歡迎的發展」。
庫存空置指標達8.4個月，由3月的8.1個月向上揚升。庫存量通常在4月上增，但今(2010)年的漲幅高於以往，Yun表示，庫存量上升代表房價在未來1-2年間不會上飆。
Yun指出，過去4個月以來，房屋銷售價格已趨向穩定，去(2009)年中級房價上升4%至17.31萬美元。
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自2009年下半年以來，“復甦”是一個在國內外使用頻率都非常高的詞彙。進入2010年一季度，國內有不少人甚至開始討論經濟是否“過熱”。2008年下半年和2009年，各國政府和央行以史無前例的規模刺激經濟，較快地取得了某些預想的效果，這讓很多人相信政府是可以搞定一切的。
但是，我個人一直堅信，通過財政和貨幣政策極度刺激經濟，只可能改變經濟危機的節奏，不可能真正地消除危機。政府和央行極度刺激所産生的某些“效果”，在本質上不是“復甦”，只是系統性風險在時間和空間上的騰挪。因此，在2009年三季度和四季度，在人們普遍看好和憧憬2010年的時候，我預想的是2010年股市和經濟都將“二次探底”。
在上月舉行的一次討論會上，我表達了這麼一個觀點：今年的經濟形勢和股市，在某種程度上是2008年的重演。在此，我不僅想重申這個觀點，而且想指出，全球經濟形勢在某些層面上比2008年更複雜、更棘手。
發達國家財政危機將導致世界經濟“二次探底”
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美國無法按時繳納房貸的屋主人數增加，房貸危機正拖累美國經濟復甦。儘管分析師預期情況即將改善，但眾多屋主房貸違約或房產恐遭查封，將對總體經濟帶來持續性影響。
美國抵押貸款銀行協會 (MBA) 周三 (19 日) 公佈統計，今年第 1 季美國逾 10% 的屋主至少有一筆房貸滯納，比例創空前新高，且高於前季的 9.5% 及去年同期的 9.1%。其中滯納長達 3 個月以上的貸款屋主大增，拉高數據。
根據 MBA 首席經濟學家Jay Brinkmann 估計，美國仍有約 430 萬或 8% 的房貸申請者，滯納至少 3 個月或房貸已止贖。若房貸變更計畫無法提供協助，這些屋主恐面臨房產遭銀行查封拍賣或賤賣。
《美聯社》指出，許多分析師已預言美國房價將再度重挫，原因是越來越多上述這類房產以巨幅折價出售。穆迪 (Moodys) 首席經濟學家Mark Zandi 便預期，美國房價將下跌約 5%，並於明年春天觸底。
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經建會昨日指出，德國頗富盛名的預測機構ifo最新報告認為全球經濟持續改善，有關台灣的出口、股價半年後的預期也持續升高，惟消費、投資的預期則略降，使得台灣整體經濟半年後的預期分數由上季接近滿分9分，降至本季的6.5分。
近日國內外預測報告陸續出爐，除了ifo這份最新的經濟展望，主計處也將在今天公布首季GDP初步統計及上修全年經濟預測，鑑於台灣首季出口、生產都較預期為佳，因此經濟成長預測值可望上修至5％以上。
經建會表示，ifo對經濟景氣的評估不是運用計量模型，而是詢問專家，本季針對全球110國，1千多位專家進行世界經濟調查（WES），有關台灣的部份訪查了14位，這份調查結果顯示：全球經濟氣候指數已連續5季上揚，受訪專家認為當前經濟較年初改善，對未來半年的經濟仍保持信心，顯示全球經濟情勢已經穩定。
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最新調查指出，在對中國出口大增的帶動下，台灣上季經濟成長率可望創 20 年來新高。高盛與巴克萊亦預期，台灣央行將於下個月開始升息。
根據預估，1-3 月的一季，台灣 GDP (國內生產毛額) 將較去年同期激增 11%；若數字為真，將創下 1989 年第 4 季以來新高。
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