美國房地產買賣房貸利率

年輕人恐怕覺得「錢途茫茫」，根據求職網所做的民調，針對39歲以下人口做調查，8年來薪水只調漲了4306元，和物價漲幅互相抵銷等於薪水沒有漲，甚至有些人背負學貸、車貸、信貸、卡債，幫家人還債等5項貸款，形成5貸青年貧窮一族。

輕人仔細查看徵才訊息。
談到「薪」情年輕人就嘆氣。
民眾：「壓力大啊！大！」　記者：「怎麼說？」　民眾：「因為錢不夠用！」
民眾：「在台北物價高，然後薪水比較一般。」別說要買房了，你知道嗎？根據求職網針對39歲以下年輕人所做的民調，有46.7%的人年紀輕輕就負債，為什麼欠錢呢？其中最多人是欠學貸占了47.2%，其次是信貸33.3%、卡債24.1%、車貸16.4%或是替家人背債13.3%。求職網發言人楊宗斌：「平均的薪資大概在31K到32K，其實以8年工作經驗換算，平均1年只有加2%左右的薪水，但是不要忘了，不包含8年以來的物價水準，像外食和房租就已經吃掉薪資漲幅。」

薪水追不上物價漲幅速度，年輕人有超過50%人口領過22K以下，當然口袋空空。
民眾：「貧窮。」記者：「為什麼？」民眾：「因為薪水不夠用。」
民眾：「窮，越來越窮！因為房子車子都買不起！因為沒錢繳不起房貸及汽車貸款」
民眾：「介在貧窮跟小康之間啦。」根據調查有63%的民眾自認貧窮，33%說小康，只有不到4%的人自認富有，更有1／3的人無法存錢是月光族，薪資倒退到17年前，台灣出現青貧世代，前途、錢途都茫然，貸款倒是多了一大堆。

美國截至2016年第4季底為止汽車貸款餘額(非經季節性因素調整)報1.1115兆美元、創1943年開始統計以來新高，同一時間學貸餘額也達到破紀錄的1.4061兆美元。
美國聯邦政府持有的消費者信貸餘額(未經過季節性因素調整)2月月增55.1億美元至1.0820947兆美元、創1977年開始統計以來新高。
JP摩根(小摩)執行長(CEO)Jamie Dimon 4日在寫給股東的信件中提到，自2010年美國聯邦政府接手學生貸款事務以來，政府對學生的直接放款金額自2千億美元左右跳升至逾9千億美元、進而導致學貸違約率顯著攀高，許多人因背負學貸而無力取得其他形式的貸款。

銀行開辦線上金融業務以來，「手機借錢」大受歡迎。銀行發現，民眾愛用手機借錢，有銀行客戶透過手機辦貸款比率高達7成。

金管會自2015年推出數位化金融3.0計畫，開放銀行可「線上」承做12項金融業務，包括線上開戶、辦卡、貸款等，初期只針對「既有客戶」推出，後陸續開放「新客戶」也能承做。金管會統計，到今年2月底，19家銀行線上數位存款開戶數，已累計達11萬98戶。

各式線上金融業務中，「借錢」也越來越夯，尤其線上辦信貸，更大受歡迎。包括玉山、中國信託商銀、國泰世華、永豐銀行等，都已各自開辦線上申辦信貸、房貸業務等，多家銀行放款規模都以「倍數」成長，線上放款規模最大的玉山銀行，光是線上信貸累積放款量已有數10億台幣。

Dimon去(2016)年6月表示，美國車貸市場看來有點捉襟見肘，有人將會受傷、但絕不會是小摩。Dimon說，車貸雖不會引發系統性問題，汽車市場景氣也可能不會立即反轉向下，但次級車貸的違約風險正在上升中，申貸者拉長還款時間以及未來數年二手車價格可能下跌都將令相關放款風險攀高(華爾街日報)。
英國金融時報2月16日報導，根據TransUnion(擁有2.2億消費者匿名資料庫)發布的數據，2016年逾100萬名美國消費者的汽車貸款償還至少拖欠2個月、導致拖欠率(1.44%)創下2009年以來新高。
根據J.D. Power發布的汽車經銷商協會(National Automobile Dealers Association，NADA)數據，美國二手車價格指數(經季節性因素調整後)月減3.8%至110.1、創2010年9月以來新低，月跌幅創2008年11月(月減5.6%)以來新高、連續第8個月呈現月減。

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