外商企業在中國賺取的利潤可以匯出，但需符合四要件：先彌補前期虧損；有董事會的利潤分配決議；財報經審計；有在中國的完稅證明－美國房地產買賣房貸利率

中國人民銀行副行長兼國家外匯管理局長潘指出，外商企業在中國賺取的利潤可以匯出，但需符合四要件：先彌補前期虧損；有董事會的利潤分配決議；財報經審計；有在中國的完稅證明。

去年底以來就不時傳出，中國為遏止資金持續外流不斷加強外匯控管，包括企業利潤或貸款匯出或對外投資在申請資金匯出時都遠較過去困難。日前甚至傳出，BMW及賓士汽車中國的銷售利潤及貸款從去年11月起就匯不出去，其他外資企業也普遍面臨類似狀況。

潘功勝20日出席在北京舉行「中國發展高層論壇」時對此表示，外商企業在中國賺取的利潤可以在中國再投資，也可以匯出，但在匯出的時候有一些基本的條件。

第一，按照中國公司法律要求要彌補以前的虧損；第二要有董事會的利潤分配決議；第三要有一個經審計司審計的財務報表；第四，要有在中國的完稅證明。潘功勝強調，只要滿足前述要求，企業利潤匯出不存在問題。「這四個條件也不是現在的條件，是過去一直存在的條件。」

他同時承諾，中國將繼續為外商投資積極營造寬鬆有序的投資環境，在增資、減資、轉股、撤資等真實合規的資金匯抵和支付不受限制。

金融聯合徵信中心公布最新全國房屋貸款資料，在去年第 4 季，桃園與台中核貸成數突破七成，傲視六都，過去被銀行視為放款寬鬆的北市，反而在成數上僅有六成四，是六都最低。

同時，在利率方面，自 2015 年第 4 季平均核貸利率 2.05%，到了去年第 4 季則降至 1.82%，以台南市 1.79% 最低。

大家房屋企劃研究室主任郎美囡分析，去年第 4 季因建商交屋、農曆年前傳統購屋季等季節性因素，拉抬貸款成數，2015 年底因隔年房地合一上路，甚至擠壓出一波購屋、交屋潮，而第 1 季通常為淡季，交易量表現低落。

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