美國10月成屋銷售攀升，出乎市場意料，顯示房價滑落可能吸引買家出手。 全美房地產經紀人協會（NAR）今天於華府公布數據，10月成屋銷售攀升1.4%至年率497萬戶。彭博社訪調75名經濟師的預測中值為年率480萬戶。成屋平均價格和去年同月相比下跌4.7%。 逼近歷史低點的房貸利率，在房價下跌之際，有助於購屋民眾把握機會買下更有能力負擔的物件。儘管如此，隨著查封作業暫停結束，更多房產可能流入市面，房價進一步下跌，恐將讓房市未來多年都難以回溫。 紐約巴克萊資本公司（Barclays Capital Inc.）資深美國經濟師蓋本（Michael Gapen）在數據出爐前表示：「房市仍舊低迷，但已有一些庫存清理。」「假設美國沒有陷入衰退，我們認為聘僱會回溫、房市需求會回穩，經濟前景也更加光明。」 受訪經濟師的預測範圍介於年率450萬戶至514萬戶。NAR將9月原本公布的年率491萬戶，下修至490萬戶。 若未經季節性變動因素調整，合約結案才算數的成屋銷售較去年同月成長12%。去年全年成屋銷售達490萬戶，遠不及2005年房市正熱時的707萬戶巔峰。 市場上的中古屋數量下滑至333萬戶，是2005年以來10月份新低。 若依目前銷售速度，清空這些庫存需要8個月時間，比9月底的8.3個月還短。NAR曾指出，供給量介於7到8個月之間，和房價穩定的情況相符。
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