美國房地產買賣房貸利率

巴西中央銀行周三 (28 日) 宣布，將基準利率一舉調升 75 個基準點至 9.50%，為 19 個月來首度升息。由於巴西今年經濟成長速度，預期可能達 20 年來次高紀錄，因此盼升息讓經濟降溫。

巴西央行先前為了抵擋全球經濟下滑衝擊，將基準利率降至空前低點 8.75%。今日升息幅度，符合近半數經濟學家預估，但過半數則認為僅升息 2 碼。

經濟產值達 1.6 兆美元的拉丁美洲最大經濟體巴西，也是全球金融危機逐漸消退後，該區域率先升息的國家。巴西央行總裁 Henrique Meirelles 本周曾表示，由於國內經濟出現〝過熱〞風險，因此政策官員將採取〝強有力的行動〞，來抑制通貨膨脹。

根據巴西央行調查經濟學家看法，預期今年國內經濟成長率將達 6%，為逾 20 年來第二大增幅；且通貨膨脹率也可能超越政府為今年及明年設定的 4.5% 目標。巴西固定利率債券及利率期貨的利息，也聞訊向上躥升。

巴西通貨膨脹年率已連續 5 個月加速，根據國家統計局上周公佈數據，至本月中截止的 12 個月期間，巴西物價上漲幅度達 5.22%，高於政府目標 4.5%；且自去年 11 月以降，增幅更超越 1 整個百分點。

Banco Fator 首席經濟學家 Jose Francisco de Lima Goncalves 指出，巴西經濟擴張速度較預期快，且自從央行上個月再度將基準利率維持不變，通貨膨脹預期便進一步惡化，因此今日升息決定，顯示央行欲清楚表明將著手打壓物價。

摩根士丹利 (Morgan Stanley) 本周公佈報告預估，巴西央行為了防止〝火紅〞的國內經濟過熱，今年及明年恐被迫累積升息 4 個百分點。這將會是巴西現任總統 Luiz Inacio Lula da Silva 任內，幅度最大的貨幣緊縮政策循環。

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