美國房地產買賣房貸利率

五月份是繳稅重月，國稅局提出的十四類必查重點如下:

1.全年財富增減達10％以上，而且與年度申報所得顯著不相當者。

2.房屋或土地移轉予25歲以下的子女或二等內的親屬間財產移轉買賣者。

3.同一不動產於一年以內移轉二次以上，第二次移轉之買受人與第一次出售人的姓氏、住址雷同，移轉價款超出300萬者。 (即所謂的三角移轉)

4.主管機關蒐集房屋貸款資料，追查借款資金用途及流向，惟資金數額須達贈與稅起徵總額始列入查稅重點。

5.因繼承或受贈農地連續五年未從事農業耕作達五年以上者。

6.已收取大額的土地徵收市價補償金，將追查其資金流向。

7.當年度薪資所得成長幅度不高，但個人財產卻較以往急遽增加者。

8.個人無薪資所得，但擁有數十萬元以上利息所得者。

9.個人無固定收入，但擁有三棟以上房屋者。

10.未滿25歲，但在金融機構存款超過500萬元者;25歲以上到30歲之間，存款金額超過千萬者。

11.特定人士或知名的演藝人員。

12.假交易真贈與之情況，例如贈與公共設施保留地予子女（不課徵土地增值稅及贈與稅），再以現金向受贈人買回者。

13.個人帳戶短期內連續用現金方式提領或存款者。

14.購買外幣轉匯至子女國外的銀行帳戶者。