提起房價高漲，多數民眾是一肚子苦水，但在歐洲的德國百姓沒有這種痛苦。在2008年前，德國的房價平均每年只漲1%，即使後來大陸資金流入，房價漲幅也不超過4%。基本上還不如銀行利息。而如果把時間拉的更長一點，30年來德國房價一共才漲了60%。所以，在德國投資房產，肯定是個虧本的買賣。
為何德國的房價不上漲呢？德國到底有哪些過人之處呢？首先，德國政府絕不給炒作房地產的空間。德國市政規劃基本就已經考慮到了讓每個人都有房子住，市場一直控制在供大於求的狀況，炒房根本無從下手。其次是租房發達，政府給租房定價，房東如果敢漲價超過20%，就會受到法律的制裁，如果敢漲過5成，還要面臨牢獄之災！另外，房東只要把房子租出去，除非你自己住，否則斷無收回的道理。這也就從根本斷了靠換租客漲房租的邪惡念想。租金很穩定，買房還賠錢，所以絕大部分德國人都是靠租房過日子的。第三，德國靠稅率打擊炒房，買了房子就賣，對不起您得繳交投機稅，最高能到收入的20%，當然如果您先住上10年再賣，或者一直把房子租出去，投機稅就不用繳交了。
台灣為打壓房價(大家都知道台灣政府打房做給白癡看的，政府根本不敢真正打房，因為一堆政府高官利益團體擁有一大堆房子)，民國100年6月實施奢侈稅，但大台北房價來分析，漲幅不僅沒有收斂，甚至有部份行政區在2年大漲6成多。足見打房政策下錯藥，奢侈稅僅成為政府開擴徵稅工具，而非解決「住者有其屋」的根本方法。看看德國如何規劃房地產政策，將它的精髓移植國內，才能根除房價炒作惡習。
據好房網不動產週報的統計，今年的329檔與去年同期329檔推出的新建案相比較，在開價與成交價比上，台北市的議價空間從去年的12.1%，增加了3.1個百分點至15.2%，顯示房價鬆動下修的市況愈來愈明顯可見。令人吃驚的是，台北市今年Q1預售新屋的房價出現補跌的市況。好房網不動產週報發佈台北市最新房價變動，台北市房價從去年Q4至今年Q1，房價重挫了3.0個百分點，台北市房價從去年Q4的每坪87.6萬元，下挫至今年Q1的每坪84.9萬元，等於一季每坪跌掉2.7萬元、3.0個百分點，這個數字是2008年全球金融海嘯以來，單季最大最重的跌幅。
從今年第一季台北市預售屋與新成屋房價漲跌的市況來看，台北市各行政區的平均房價為84.9萬元，較上季重挫了3.0%。其中，跌勢最大的三區分別是內湖區的4.9%、南港區的4.8%及北投區的4.6%。首善之區的大安區跌幅亦達3.0%，另外豪宅林立的信義區也有3.1%的跌幅，其他市中心的中正區與中山區，亦分別出現3.3%及3.9%的跌幅，顯示房地合一重稅的衝擊，連蛋黃區的市中心也出現3%~4%不等的跌幅，此舉等於徹底打破蛋黃區房價不會跌的神話。
北市最精華區段的大安區，第一季房價下修至每坪124.3萬元，一季房價每坪跌了3.9萬元，但房價還是居高不下，站在每坪120萬元之上，依然是全國房價最高的行政區。而豪宅大本營的信義區，在重稅衝擊下亦無法倖免，今年第一季的房價下修至每坪117.6萬元，較上季的房價121.4萬元，每坪跌掉了3.8萬元、3.1個百分點。
值得注意的是，台北市12個行政區中，有10個行政區下跌，唯二的兩區萬華區與大同區，房價呈現持平小漲格局，萬華區小漲了0.4%，大同區則漲了0.5%，概此舉與北市東軸西移大趨勢及站前雙子星計畫的效應有直接關係。
中國指數研究院1日公布大陸3月百城新建住宅房價漲跌情況，平均房價為每平方公尺10523元（人民幣，下同），約每坪新台幣17.3萬元，月跌幅較2月小幅收窄0.09個百分點為0.15%，不過較去年同期下跌4.35%，跌幅擴大0.51個百分點，並指出在政策鬆綁下，房企加快去庫存，有利房市回穩。
中國指數研究院公布數據顯示，大陸100個城市中，有43個城市房價月增率上漲、55個城市月增率下跌，漲幅前5名為烏魯木齊、洛陽、太原、武漢、德州，跌幅前5名為蘭州、惠州、聊城、廣州、濰坊。但較2月相比，房價上漲城市增加4個、房價下跌城市減少6個；若以年增率來看，房價上漲與下跌城市數仍維持上月的13個、87個。
以重點十大城市房價表現來看，十大城市住宅均價月增率微跌0.1%，跌幅收窄0.07個百分點，但年增率跌幅持續擴大0.74個百分點，年跌3.19%。其中，武漢、深圳及上海房價月增率上漲，武漢漲幅1.42%居冠。而北京、杭州、天津、南京、重慶、成都、廣州月增率皆下跌，其中廣州、成都跌幅超過1%，分別為1.39%和1.05%，其他城市跌幅均在0.75%以內(大家也都知道中國政府打房做給白癡看的，政府根本不敢真正打房，因為一堆政府高官利益團體擁有一大堆房子)。
為什麼台灣人中國人最喜歡炒房，因為政府是大莊家啦，政府希望房價上漲，GDP就好看阿!
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