美國房地產買賣房貸利率

美國銀行業公會報告，第一季房屋淨值貸款的逾期債款比率創新高，主要是連續18個月的就業流失和經濟的不景氣，使得更多借貸戶無法償付他們的債務。

美國銀行業公會 (American Bankers Association，ABA)指出，第一季房屋淨值貸款（Home Equity Loan）的逾期債款比率從去年第四季的3.03%攀升至3.52%；延遲繳款比率則增至歷來最高的1.89% 。

並表示，一項包含8種類型貸款的指數，已連續四個季上揚，從去年第四季的3.22%增至3.23%。

「逾期債款的首要催生因素是工作流失，」美國銀行業公會首席經濟師James Chessen指出，「在企業重新開始聘僱且經濟明顯好轉前，逾期債款情形不會改善。」

美國第一季平均一個月流失69.1萬個工作，且自2007年12月經濟衰退開始以來已有650萬個工作遭到裁減。6月失業率攀升至9.5%，創26年來最高水準。總統歐巴馬上個月預估今年失業率將觸抵10%。

第一季銀行信用卡到期尚未繳款比率攀升至6.60%，去年第四季為5.52%，顯示失業的借貸戶在房價下跌令房屋淨值下降後，利用信用卡借錢。

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