• May 27 Sat 2017 18:35
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◆市場氣氛回穩,台股走揚再近萬點

上週五歐美主要股市上漲,全球金融市場回穩,週一台股表現走揚,加權指數收在 9997 點,再度接近萬點關卡。終場台指期上漲 43 點 (+0.43%),逆價差 22.26 點,電子期上漲 2.1 點 (+0.51%),逆價差 1.02 點,金融期上漲 1.6 點 (+0.14%),逆價差 1.27 點,非金電期上漲 39 點 (+0.34%),逆價差 33.36 點。台指期上漲,逆價差擴大,期貨空方力道增強。

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總統蔡英文執政將滿一年,台灣守護民主平台昨召開記者會公布網路民調,蔡總統總體施政滿意度跌破兩成,僅剩十八.四%、不滿意度高達七十六.四%,引發關注。對此,台灣守護民主平台副會長、中研院法律所副研究員邱文聰昨受訪表示,平台盤點各種蔡政府曾許諾過的議題,包括年金、勞權、原住民、婚姻平權、經濟發展方向,都未達到期待。平台的成員過去在很多議題上,都跟民進黨是戰友,現在期待落空,批判自然也更強烈。

此次為台灣守護民主平台委託政大選研中心於十五至十七日進行的網路民調,以電郵寄送從電話訪問留下電郵的廿歲以上受訪者,有效問卷八三三份,但未列抽樣方法、信心水準與抽樣誤差。

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加州房地產經紀協會(California Association of Realtors)發佈報告說,今年第一季度,洛杉磯縣中間房價48萬5800元,有29%的家庭可以負擔,比去年第四季度提高1%,但同比下降2%。購房者年收入至少需達到9萬9830元,才能支付包括本金、利息和房產稅的2500元月供,30年固定利息住房按揭貸款利率為4.36%。橙縣形勢更不樂觀,今年第一季度中間房價75萬元,僅21%的家庭可以承擔,比去年第四季度下降1%,同比下降2%。購房者年收入要達到至少15萬4120元,才能支付3850元月供。

與之相比,聖伯納汀諾縣中間房價25萬6900元,有52%的家庭可以負擔,比去年第四季度下降2%,同比下降5%。購房者最低年薪至少為5萬2790元,即可支付1320元月供。河濱縣今年第一季度中間房價36萬5000元,有39%的家庭可以負擔,購房者年收入至少7萬5000元,就可支付1880元月供。

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以電動代步車起家的輔具大廠必翔,近期負面消息頻傳,從更換會計師事務所到董事長兼創辦人伍必翔辭去董事,子公司必翔電業自行撤銷上市等,昨(16)日再爆出伍必翔夫婦涉嫌炒股,檢調帶回偵訊後,目前二人共500萬元交保。同時,由於子公司帳務問題,必翔首季財報迄今仍未完成上傳,明日起將暫停交易。造成必翔今日一開盤再度跳空跌停鎖死,股價從4月底的65元附近,今日只剩17.3元,終場還有近5.2萬張委賣單高掛。必翔即將暫停交易,小股東簡直欲哭無淚。
正當市場將必翔先前股價下跌原因指向管理不佳、法人失望性賣壓出籠時,本刊接獲讀者爆料投書,指稱必翔問題其實出在伍必翔夫婦。尤其是今年初尾牙上,儘管公司連年虧損,伍必翔還大方送出321張、當時市價約2千多萬的股票,其實是送給員工一身債務。

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全台農地濫建農舍,成了農村的特殊景觀,這些農舍多半不是農民的居所,而是非農民的度假別墅。在農舍濫建嚴重的桃園、宜蘭,農地四分五裂、慘不忍睹,直如平地版的《看見台灣》。農委會最近本欲藉重新界定農民定義的辦法加以規範,但因苗栗縣的炒地皮立委陳超明叫囂反對,行政院馬上就龜縮退讓,有如一個失去方向感的顢頇團隊。以下,我們分三方面剖析此事:土地管制、立委干預、執政氣魄。

農地管制是國家土地管制的一環,全世界各國都有類似法規,台灣並不特殊。各國之所以對土地使用分區都有「都市計劃法」、「區域計劃法」、「土地使用分區管制規則」之類的法規,乃是因為「土地」之特殊性。土地具有整體性、鄰接性、永續性等三項特質,因此,各國不得不以中央法規統一管理。所謂整體性,意指國家有一定的森林、水源、農田、工業用地比例,不可能放任地方或私人為一己、一隅之利摧殘全國土地資源。所謂鄰接性,意指工業、住宅、商業、森林各區,有彼此的交互影響,不能放任其互相衝突、彼此為害。所謂永續性,意指伐林、建屋對土地使用造成難以回復之影響,故必須以永續觀點審慎為之。總之,土地管制是任何執政者基於對國家永續經營之尊重所必須要做的工作。

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全球股市頻創新高之際,商品投資大師羅傑斯(Jim Rogers)持續看空,預言派對遲早會結束,將出現第二次世界大戰以來最嚴重的經濟慘況。
印度媒體livemint 8日報導(見此),羅傑斯接受該報訪問表示,全球有龐大資金,這些錢需要流向某處,不斷進入股市。當前不只印度股市飆破新高,歐洲、美國也都如此。央行創造出大量免費資金,川普又告訴大家一切沒問題,承諾要減稅、打造基礎設施,許多國家股市因此大漲。羅傑斯斷言派對很快就會結束,但是他不擅長預測準確時間點。

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網紅「聖結石」昨發表自創新歌《安麗》,新歌一岀立即取得共鳴,勾起不少人然對於直銷的種種回憶,不管是自己做直銷或是被拉入做直銷都超有感,聖結石把自己的直銷經歷創作成歌,「午夜夢迴我想到這件事情,覺得自己很可惡」。聖結石在臉書寫道,「我記得當時我剛退伍,經由朋友的介紹加入了直銷,最後卻發現,怎麼能為了利益而利用友情呢?」他也認為不經一事不長一智,或許這就是長大的過程吧,不斷從犯錯中成長,因此我將角色對調,以當時朋友的心境寫了這首歌曲,希望大家不要跟我曾經一樣笨笨的,想利用友情得取利益。做為一個長期觀察直銷產業的媒體工作者,她要大聲地說:「我熱愛直銷!」因為熱愛,所以每當聽到有人偏持己見、一味地反直銷時,她就忿忿難平,為產業抱屈;因為熱愛,所以每當看到有人大肆撻伐、羅織直銷罪名時,她就急於發聲,幫產業平反。當然,台灣是個民主社會,你可以不喜歡直銷、不接觸直銷,但如果你沒有真正瞭解直銷,請不要不分青紅皂白地將整個直銷殺得刀刀見骨,更不能以偏概全地將所有直銷公司和直銷人都打成人民公敵。「台灣有250萬的人口從事直銷,難道他們都是騙子?在資訊這麼透明、取得這麼容易的年代,對於認知貧乏的事情妄下斷語,是很不負責,也很不禮貌的。」早年真的有老鼠會,是用不合理的高價賣商品,才會引起糾紛,讓人有壞印象。直銷不是個快速致富的行業,曾有一位成功的直銷人說:「她每天都規定自己要講十通客戶的電話,如果少了,她就去對路邊的毛小孩講,藉此訓練口才。」從事直銷業的人,不會人人都成功。但如果你把直銷當一份正常八小時的事業來做,全心投入,每天都要規定自己打多少電話、開發多少客戶,真的是認真工作八小時,有這樣的自律而不是每天只有花一、二小時隨便做,你怎會沒有業績?怎會不成功?

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五月份是繳稅重月,國稅局提出的十四類必查重點如下:

1.全年財富增減達10%以上,而且與年度申報所得顯著不相當者。

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普遍來說,敞篷車常讓人有安全不足的詬病,尤其在缺少車頂的情況下,連帶的也比一般車型少了重要的輔助氣簾。不過近日 Porsche 向美國專利商標局(United States Patent and Trademark Office)申請的一項 A 柱氣囊專利,將可望提升不少安全性。感受與氣流的直接接觸、讓陽光恣意灑落在身上,敞篷車的美好往往讓許多愛車人士心神嚮往,然而在享受奔馳快感的同時,卻也因為這樣的上空姿態而不得不犧牲些許「安全性」。為了持續精進敞篷車款的安全性,Porsche也將開發創新的A柱輔助氣囊,盡可能消除敞篷車面對詭譎道路狀況所衍生的安全隱憂。由於敞篷車沒有固定式的車頂,因此在面臨正面撞擊與小面積撞擊測試時不若硬頂車款來的安全。因此 Porsche 便設計出一款 A 柱氣囊裝置,用來取代敞篷車型所沒有的輔助氣簾。敞篷車款先天少了B柱與C柱作為支撐,即使在關蓬狀態下也僅能提供遮風、避雨、抵擋異物掉落等基本安全防護,面對車禍事故所產生的撞擊並沒有辦法透過安裝氣囊提供額外保護。因此Porsche近日在美國註冊「A柱輔助氣囊」專利,將氣囊植入車輛A柱飾蓋當中,如此一來面對正面撞擊或小面積偏位撞擊便能有效避免前座乘客頭部撞擊A柱,提供相較過往更為全面的安全防護。從公開的專利圖中可看到,Porsche 設計的這款輔助氣囊在爆開時,將會沿著 A 柱展開。而保時捷在研究測試後也發現,這款 A 柱氣囊將有助於車輛在遭受撞擊時車內乘員向前位移至側邊的傷害。

旗下入門休旅 Macan 在許多國家都有不錯銷售成績的 Porsche,昨天宣布將在美國大規模召回 Macan,召回的數量超過 5 萬輛。來自 Porsche 官方發出的聲明,Macan 在長時間使用後,燃油幫浦的過濾器輪緣旁,會出現猶如毛髮般的裂痕,使得燃油因此滲漏出來,有可能會造成火災的危險事件。美國將會招回 2014 年 3 月 4 日至 2014 年 4 月 14 日製造的 Macan、Macan S、Macan GTS 及 Macan Turbo,共 51,497 輛,目前尚未收到事故報告。這並不是 Macan 首度召回,去年就曾因為防傾桿有瑕疵,若是鬆脫導致轉向過度,可能會造成車上乘客生命威脅的狀況,當時 Porsche 也是針對此部分進行召回。Lamborghini才在上個月發表打紐柏林單圈紀錄力壓自家「大牛」 Aventador LP 750-4 Superveloce、  Porsche 918 Spyder等一眾超跑的「小牛王」Huracan Peformante,沒想到敞篷版測試車很快就在賽道上被捕獲!

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常看到國稅局臉書熱心回覆每位民眾的提問,於是也好奇留言發問,「怎麼開了多年的舊車,為何每年還要繳新車的稅?」沒想到卻未得到國稅局有關車輛牌照燃料稅回覆,「然後,他(指國稅局)就不理我了!」對此,國稅局官員表示,汽車牌照稅及燃料稅的非國稅局業務範圍,並非不願回覆。 陳為民在po文中提到自己到國稅局FB留言,「請問,車輛使用多年,已無市場價,保險也認定無價值,為什麼每年還得繳新車的稅?」國稅局非但沒理他的提問,他還遭網友吐槽「你還在使用,並沒有停駛或是報廢啊!根本是來亂的。」陳為民立馬回應「但沒道理以新車價計稅!」還不死心地說:「我是真心誠意求解」。 ETtoday引述國稅局官員回應指出,「車輛使用的牌照稅及燃料稅問題,分屬地方稅捐稽徵處、各地方監理單位,國稅局主要負責國家稅務問題,前述問題非國稅局業務,並非不願意答覆。」此外,賦稅署官員也表示,據牌照稅法第5條規定「使用牌照稅,按交通工具種類分別課徵,除機動車輛應就其種類按汽缸總排氣量或其他動力(如馬力數)劃分等級。」可見非依照車輛品牌、新舊等決定稅率。

財政部賦稅署表示,2017年使用牌照稅於今年4月1日開徵,繳納期限至5月2日止。賦稅署表示,車主如未接獲繳款書,請儘速向車籍所在地地方稅稽徵機關或監理機關查詢或申請補發。大陸人士與台灣人的汽車燃料稅與牌照稅是一樣的!!

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女作家林奕含輕生案意外扯出補教名師陳星所開設公司竟以小規模得標許多政府標案,網友發現政大廣告系教授與陳星關係密切,更是衛生署媒體公關專家諮詢小組召集人,質疑衛福部要求媒體噤聲可能也與此有關。繼台南地檢署昨以妨害性自主罪的「他字案」被告身分傳訊陳國星,廉政署也已針對陳國星擔任負責人的日創社,被控長期收買特定標案評審委員,數年內標得超過3億元的政府標案,分「廉立案」展開追查。

陳星所經營的日創社以500萬元資本額,在近幾年獲得政府上億標案引發大眾質疑,有網友發現政大廣告系教授賴建都與陳星妻子謝如玉是臉書好友,曾參與日創社所辦理的研究計畫,同時也是中油油來遊去月刊的評選委員之一。

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「前瞻基礎建設計畫」包含「軌道建設」、「綠能建設」、「數位建設」、「水環境建設」、「城鄉建設」五大計畫,編列8年8824.9億元經費。其中,光是「軌道建設」就佔了48.06%、4241.33億元。

「軌道建設」中,輕軌的項目包含了「淡海輕軌」153.06億億元、「安坑輕軌」166.32億元,都是由台灣車輛股份有限公司承接。未來深坑輕軌、八里輕軌,預期也將由台車承攬。

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2017美國大學排名表中哪一所大學是全美最有投資價值的大學呢?美國財經雜誌《富比士》(Foorbes)公布他們所評選出的2017最有價值大學排行榜,位於舊金山灣區的柏克萊加大蟬聯冠軍寶座,擠下哈佛以及史丹佛等知名的私立學校,連續兩年成為全美最有價值大學。

富比士雜誌公布的2017年最有價值排行榜共列出300所學校,評量標準基於學費、學校品質、畢業後的收入、學生負債以及畢業後的成功情況等,結果位於北加州舊金山灣區柏克萊市的柏克萊加大(UC Berkeley)連續第二年蟬聯冠軍、第二名是位於南加州洛杉磯的洛杉磯加大(UC Los Angeles)、第三名是位於紐約州的普林斯頓大學(Princeton University)、第四名是佛羅里達大學(University of Florida)和第五名是位於麻州的哈佛大學(Harvard University)。至於西岸的私立名校史丹佛大學則排名第七位、東岸知名的麻省理工學院MIT排名第六位、耶魯大學排第十三位。

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隨著互聯網行業快速發展,「網紅經濟」成為許多人關注的社會現象,在社群媒體和視訊直播平台的推波助瀾下,未來的發展只是一個現象,亦或是一股顛覆傳統行銷模式的趨勢,值得探討。

南韓一名空姐鄭素拉,2015年5月當上空姐,在大韓航空任職,由於她的外型親切甜美,還一度被封為最美空姐,不過她的空姐工作做不到2年,她就在今年2月轉行當網紅,收入是當空姐的10倍!

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食藥署昨公布有雞蛋驗出含過量戴奧辛,這也是我國首次驗出雞蛋內含過量戴奧辛案例,由於不排除戴奧辛蛋散布全台鋪貨的可能性,衛福部部長陳時中今天表示,買到3家養雞場蛋品的業者應全數在下午3點下架。戴奧辛是當含氯物質燃燒時,或是製造含氯物質時所產生的致癌物質,在空氣中可以遠距離飄移,沉降至土壤或水體底泥中,被植物或水生動物間接吸收或食入,再透過食物鏈轉移。 戴奧辛充斥在你我的生活中,開車時輪胎遇熱摩擦後產生的廢氣、清洗廁所時使用的含氯漂白劑、燃燒垃圾時的濃煙中都含有戴奧辛,凡是焚燒或是工業生產的過程都有可能產生戴奧辛,全球環保單位則要求「盡最大的努力」減少排放。
根據食藥署的初步掌握,戴奧辛蛋來自彰化地區3個蛋雞場,分別是「駿億」、「鴻彰」、「財源」,目前已封存這3家蛋雞場,並追查戴奧辛蛋後續流向,並查出戴奧辛蛋銷售至苗栗縣、新北市、桃園市等4家業者,已查封7553公斤有問題雞蛋。

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OurPPC的公司號稱擁有Google、Yahoo、Bing及百度等關鍵字行銷廣告點擊代理權,可從關鍵字相關廠商所需支付的廣告費中獲取鉅額利潤,並以此推出美金數萬元不等的投資配套招攬民眾投資,付款後投資人即可自行登入公司網站挑選欲投資的關鍵字,每個關鍵字行銷在35到50天內就可以有最高23%的獲利,如果招攬下線投資,更可以依據參加的投資配套賺取不等比率的團隊獎金及抽成比例。為營造投資獲利豐厚假象,除舉辦活動表揚獲利百萬級成員,還曾犒賞投資人到澳門旅遊。數位媒體的優勢在於可透過數據整合行銷找到可精準溝通的受眾,以及消費者網路使用行為普及,因而帶動整體行銷預算分配版圖的改變

OurPPC聲稱創立於2008年、總部設於美國,由波蘭弗羅茨瓦夫大學畢業的Peter Anderson擔任執行總裁,2013年利潤超過1500萬美元,並號稱擁有Google、Yahoo、Bin、Amazon及百度等網站廣告點擊代理權,可以低價向網站購買關鍵字,再高價轉賣廣告商賺取利潤。史上頭一遭以「關鍵字行銷」為投資標的的不法吸金案。網路業者說,網路時代處處是商機,「搜尋」成了各商業行號必爭之地,關鍵字行銷廣告應運而生,PPC(Pay Per Click,計次點擊付費,有點擊才要付錢)即是目前最主流的關鍵字行銷模式。2015年10月底,OurPPC公司以網路關鍵字吸金4億多元,士林地檢署起訴13人,其中湯姓貴婦自己也被騙了2000多萬

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美國聯航周日為了讓員工登機,強行逼迫一名華裔醫生下機導致見血事件,這件事也反映在11日美股表現,市值縮水約8億美元(約台幣約245億元)。總裁姆諾茲(Oscar Munoz)11日又再度道歉,稱該事件實為可怕,對這名被強行拖下機的乘客,以及同班機上的所有乘客深感抱歉,沒有人應該遭如此不當對待,更承諾會致力改善。

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台灣也出現了青貧世代嗎?人力銀行調查發現,有1/3的年輕人,自認是月光族,更有63%的年輕人覺得自己是貧窮階級,什麼都沒有,只有學貸、車貸及卡債,而想要存到理想的退休金1862萬,必須不吃不喝存上50年才能達標!
將熱水緩緩注入,陣陣咖啡香氣散發出來,35歲的李XX,原本在科技業工作6年多,年收入百萬,不過為了完成創業夢,捨棄高薪工作,開了一間自己的咖啡店。

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年輕人恐怕覺得「錢途茫茫」,根據求職網所做的民調,針對39歲以下人口做調查,8年來薪水只調漲了4306元,和物價漲幅互相抵銷等於薪水沒有漲,甚至有些人背負學貸、車貸、信貸、卡債,幫家人還債等5項貸款,形成5貸青年貧窮一族。

輕人仔細查看徵才訊息。

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美國人愛用信用卡及貸款,例如車貸、房貸、信貸等,由於對財務前景感到樂觀,美國民眾喜歡豪爽地刷信用卡貸款購物或是借錢消費,什麼房貸、車貸、信貸等所有能夠借錢方式都不手軟。根據之前調查有機構預測,隨著美國消費者信心達到15年來最高,信用卡債務在2017年預計十年來的最高水平。美國信用機構就去年12月的資料進行的調查顯示,超過7成的美國人在死亡時仍有龐大債務未還,平均每人將近6.2萬美元。(約台幣190萬)

根據信用機構Experian的信用網Credit.com調查,2.2億消費者的資料庫中,73%的美國人,包括抵押貸款、汽車貸款、房貸、信貸在內,在死亡時平均欠債61554美元(約190萬台幣),68%都有信用卡債務,比例最高;第二大項為抵押貸款,比例為37%,欠有汽車貸款的為25%,個人信用貸款的為12%,還有6%欠學生貸款。不包括房貸,平均債務為12,875美元(約40萬台幣)。

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中國人民銀行副行長兼國家外匯管理局長潘指出,外商企業在中國賺取的利潤可以匯出,但需符合四要件:先彌補前期虧損;有董事會的利潤分配決議;財報經審計;有在中國的完稅證明。

去年底以來就不時傳出,中國為遏止資金持續外流不斷加強外匯控管,包括企業利潤或貸款匯出或對外投資在申請資金匯出時都遠較過去困難。日前甚至傳出,BMW及賓士汽車中國的銷售利潤及貸款從去年11月起就匯不出去,其他外資企業也普遍面臨類似狀況。

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車貸陷阱:隨著年輕一族成為購車主力,貸款買車的比例也在國內逐年上升。但由於消費者大多初次接觸汽車貸款(俗稱車貸),加之信息不對稱等因素,隨之產生的汽車貸款等金融類詐騙投訴也開始增多

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享受多年的超國民待遇和低成本勞動力紅利後,外資企業在中國市場的黃金時代悄然結束,撤離中國似成潮流。羊年春節前夕,日本知名鐘表企業西鐵城在中國的生產基地—西鐵城精密(廣州)有限公司在毫無預警下宣布解散,千餘名員工被解除勞動合同,限期離廠。

此前,松下、東芝、優衣庫、耐吉、富士康、船井電機、歌樂、三星、英特爾等世界知名企業,紛紛在東南亞和印度開設新廠或回本國生產,加快撤離中國的步伐。微軟公司則計畫春節前關停北京的工廠,諾基亞將廣東東莞工廠的生產設備搬遷越南。而為蘋果公司配套的蘇州聯建科技,及其兄弟公司東莞萬事達公司和聯勝公司也相繼倒閉。另一家兆信通訊董事長甚至在「絕命書」中直言,兆信倒閉將導致幾家供應商傾家蕩產。它們曾是蘋果等知名手機的供應商,最輝煌時有員工2萬多人。

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僑委會觀察到每年約有7萬海外僑民穩定回流,完全點出這幾年台灣美國風水輪流轉。「來來來台大,去去去美國」30、40年前台灣流行出國留學,如今逆向返台儼然成最新王道,不僅回去定居的僑民倍增,即便兩頭跑的僑民也從「長住美國變為長住台灣」。

在南加從事房地產生意的林先生最近剛從台灣考察幾個都更案回來,看上返鄉潮的出現,他想為計畫回台定居的南加僑民以及自己預留幾戶。出國30多年的他說,其實很多僑民跟他一樣,手頭有點積蓄,孩子大了也不須考量學區,回去買房自由度高,生活品質可比美國。

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隨著中國海歸人潮增加,國際搬家生意日益紅火,從美國歐洲搬家回亞州比比皆是,不僅國際搬家業務量比去年上漲,服務內容也日益貼心,door to door門到門國際搬家international moving服務,送貨地點涵蓋中國大陸與台灣各大城市。

在華人論壇網站上常看到搬家求助帖,找人合租貨櫃或尋求門到門的貨運搬家公司。尤其是海歸或留學生舉家搬遷回中國或台灣,最需要精打細算的就是國際搬家費用

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川普的政策:
1.企業回流美國

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‧美國開公司如何省稅

會計師黃維靖以最常見的三種公司為例,講解各自的省稅策略。他表示,C公司既要交所得稅,股東還要交股利或薪資稅,屬雙重徵稅,雖然看似很高,但也可以利用合格股利、長期資本收益、股利收入扣除等方式省稅。S公司的利潤則是股東負責,故公司不用付所得稅,但若股東鑽空子,故意拿很少薪水卻拿很多免稅的分紅,則有可能被國稅局盯上,得不償失。LLC合夥人則有兩種稅,即自僱稅和所得稅,但LLC擁有房產,無論放在公司還是拿出來都是免稅。

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美國商家退貨規定,有些店家退貨規定超嚴苛,有些商家沒收據退換貨,買貴不一定得退 商家可退差額!!

雖然零售商的退貨政策,能讓後悔的購物者退還商品,但是每家店的規定都不一樣,民眾在某些店想拿回錢較為困難。以下是退貨政策最嚴苛的商店:

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自從政府推行「貨物稅修正條例」,也就是所謂的購車舊換新可獲五萬元補助的政策實施以來,由於補助額度占國產車價5~10%,大大提升民眾賣舊車買「新」車的意願。根據市場調查統計,汰舊換新的民眾已占國內購車市場的80%,並預估年底至明年農曆年前將會有一波報廢車潮,車商看準時機,紛紛祭出各項優惠方案炒熱買氣,交車禮琳瑯滿目,如PM2.5空調濾網,電玩虛擬實境VR周邊,廚房電器等等。
但與其拿一堆不一定用得到的交車禮再折現,民眾表示:不如直接折抵車價,這種優惠最實在。為此,台灣市佔率最高、TOYOTA代理商和泰汽車,從消費者角度出發,針對市場實況一口氣祭出購車舊換新「最高6萬元圓夢金」、「政府舊換新補助,先領5萬不用等」兩大方案外,全車系再適用「最高4年0利率」,進一步降低購車門檻。

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民進黨立委陳歐珀最關心自己的名子,在立法院質詢NCC主委時表示,OPPO跟他同名讓他很困擾,不僅常遭網路鄉民調侃,陳歐珀還被認為在對岸插股投資,這就是人民選出來的立委陳歐珀,只關心自己,不關心選民。  

NCC應立委陳歐珀要求,去函中國大陸品牌手機OPPO應盡量避免用到「歐珀」兩字,後續引發OPPO公關請求商業周刊刪除相關報導的譯名一事。商周小編在臉書回嗆,按照這邏輯,宜蘭三星鄉鄉長是否可要求Samsung只能叫「閒宋」或「三爽」?台灣蘋果農更該向APPLE求償?

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超過六十台來自日本的骨董車在蘇澳鎮公所大會師,上百名民眾帶著相機追車,車手搖著台日國旗合照,希望加深兩國的緊密友好情誼。
Rally Nippon in Taiwan骨董車隊為感謝台灣在東日本大地震後伸出援手,曾在二○一三年來台展開環島感恩之旅,今年再度以「絆×伴」為主題造訪台灣,希望加深兩國連結。

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在房價持續下修趨勢下,不少購屋族認為明年買房更划算,因此出現「不買最大」的觀望態度,一名網友小鍋2015年在中山區看中一間40坪(1423.36sqft)、要價3千萬的房子,認為太貴,於是向屋主開價2千萬,表示「大不了不買」,來回多次議價,最後雙方在今年以2千萬出頭、單價約50萬元的價格成交,足足便宜1千萬。 1年省1千萬,真的是不買最大嗎?第4季房市根據統計發現,台北市議價空間大幅減少7.7%,銷售天數也從12天拉到76天;房產專家Sway在節目中表示,隨銷售天數拉長,屋主最後一定會投降,想以更便宜的房價買房,就要有耐心等,更直言明年房價會更低,明年再買會更便宜,也建議購屋族要買房,可以一次議價3、4間房,與多位房仲接洽,再以實價登錄打8折殺價,就有機會省更多。 住商不動產企研室主任徐佳馨,在聯合報採訪時分析,除了政策外,預售屋「攻擊性」讓利案減少,因此不少屋主在先前一波降價後,選擇靜觀其變,因此議價空間縮小,但市場還是充滿觀望氣氛,屋主如果想順利轉手,適度降價是必要的。

房市買氣冷,預售新屋爭相祭出有感讓利,大搶買家,也連帶擠壓中古屋價格,形成價格流血戰,但房價已經到了可以買的甜蜜點了嗎?根據內政部住宅需求動向調查,民眾看跌未來房價的比例高於看漲的比例,專家認為,房價明年仍會持續下修,屋主賣屋價格硬,明年要賣只會賠更多!

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共和黨候選人川普出乎意料的勝選意指未來市場及政策將增加不確定性,川普的貿易保護心態,新興市場可能要留意未來轉向脆弱,主要是因為新興市場依賴出口及投資人的信心所致。另外,川普不滿目前長期低利率的貨幣政策,預期在未來4年,聯準會的委員結構將會有顯著改變。川普曾說可能會推翻或重談貿易條件,並指稱中國操縱貨幣,在在顯示報復性保護主義的興起,如此張力加上川普執政的不確定性,市場初期反應很可能是避險情緒升溫,衝擊股市和企業債的表現,資金預期會流往所謂的避險資產,例如黃金和日圓。新興市場資產可能面臨賣壓,主要是因為新興市場依賴貿易及投資人的信心所致,墨西哥看來較為疲弱主因是其依賴對美國的出口。市場波動將動搖聯準會在12月升息的普遍預期,使得升息步調更加不明朗。川普計畫的減稅措施在短期內可能有助於提升消費支出,但很快將會拖累美國財政且驅使利率調升。另外一方面,驅逐沒有合法居留權的移民,長期將使美國勞動力短缺且引發薪資上漲。這可能會推升通膨,而使利率上調的步伐加速。在較高通膨和殖利率曲線漸趨陡峭的預期下,中期表現較出色的資產將會是金融股。共和黨也曾提議廢除金融危機後通過的「多德弗蘭克法案」(Dodd-Frank)。最後要留意,川普不滿目前長期低利率的貨幣政策,預期在未來4年,聯準會的委員結構將會有顯著改變。

Donald Trump上任後會做的10件事情,提供大眾一瞥川普政府底下的生活。

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法拍屋市場被視為房市反指標,今年前三季全台法拍屋待拍物件增加,第三季已達4.98萬件,較第一季增加1成,不過業者指出,房市目前雖然冷清,但未到崩盤,加上利率低,法拍市場短期爆量大不易。 寬頻房訊總經理游世一接受聯合報專訪時則指出。法拍屋是落後現貨市場景氣三年的指標,房市景氣不佳,許多人擔心近期法拍屋增加會影響房價,從屋主財務困難、到銀行催收執行、再到破壞房價的三拍拍定,至少需要三年的時間,法拍市場最快要三年後才會轉熱。 未來法拍屋量將大增,資深媒體人徐嶔煌在《57新聞王》中指出,在法拍潮來臨的這3年內,投資客只有降價讓利逃命才是最好的決定,否則三年後當買方轉向法拍屋市場,新成屋、預售屋將會造成一波房價流血戰。

投資客帥過頭在2015年就大膽預言,受到奢侈稅、房地合一稅的衝擊,將出現大量的法拍買賣轉移的狀況,不過根據內政部資料統計,2016年前4個月,全台法拍交易量卻反而較去年同期大幅減少20.1%,現在時隔一年,全台最大的法拍業者游世一,近日再言法拍市場將在3年後引發熱潮。

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人民幣今年以來貶幅已超過6%,但近2個月匯價雖續破底至6.77元,貶速卻明顯放緩。渣打、匯豐等外銀主管指出,「人民幣應會在此打底」、「到明年底也不會到7元」;這也吸引不少民眾重返人民幣定存懷抱,中央銀行統計的人民幣存款餘額,8月和9月持續回升,兩個月共增加62.23億人民幣。累計人民幣官方匯價近一周下跌0.29%,而10月累計至今已跌逾1.5%,勢將創下去年811匯改以來,近14個月的最大月跌幅。
看準人民幣匯率已接近底部,行庫10月起紛紛推出人民幣存款優惠,彰化銀行1年期利率2.8%,若以新台幣定存轉存,6個月期年利率更有2.5%、1年期的年利率為2.9%。

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rich_people  
過去10年富比士中國富豪榜,首富門檻不斷攀高,2006年只要淨資產133.18億(人民幣,下同)就能成為中國首富,今年(2015)則需要1905億元,10年來中國首富門檻成長逾13倍。

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世有伯樂,然後有千里馬。千里馬常有,而伯樂不常有。故雖有名馬,祇辱於奴隸人之手,駢死於槽櫪之間,不以千里稱也。馬之千里者,一食或盡粟一石。食馬者,不知其能千里而食也。是馬也,雖有千里之能,食不飽,力不足,才美不外見,且欲與常馬等不可得,安求其能千里也。策之不以其道,食之不能盡其材,鳴之而不能通其意,執策而臨之,曰:「天下無馬。」嗚呼!其真無馬耶?其真不知馬也!

世上有伯樂,然後才有日行千里的良馬。日行千里的良馬經常有,可是伯樂卻不會經常有。所以即使是有上等的好馬,只有淪落養馬的人手下,和普通的馬一起死在馬房,不能憑藉日行千里而著稱天下。日行千里的馬,一餐有時候要吃完一石的糧草。餵馬的人,不懂得要根據牠日行千里的本領來餵食牠。這樣的馬,雖然有日行千里的能耐,卻吃得不飽,沒有充足的力氣,牠的才能美質也就無法表現在外,甚至連像普通的馬有基本的水準尚且辦不到,如何能要求牠日行千里呢?不用正確的方法駕馭牠,胡亂餵養而不能使牠充分發揮才能,馬兒嘶鳴卻不明白牠的意思,卻拿著馬鞭站在牠面前說:「天下沒有日行千里的良馬。」唉!難道是真的沒有千里馬嗎?恐怕是他們真的不識千里馬啊!

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「你拆違建,我照樣蓋回來!」根據內政部營建署最新的統計,全台違建數量已經突破66萬件大關,佔總體住宅數量比重達到8%,創下歷史新高紀錄,幾乎接近每10戶住宅就有1戶是違建。房仲業者分析,政府沒有積極取締正是違建數量攀升的關鍵。

違建愈拆愈多!據營建署最新統計,至8月底止,全國違建量正式突破66萬件,佔總住宅數量8%,換算全台每12戶住宅就有1戶是違建,比起6年前近15戶才1戶高出許多。不過,違建戶要小心了,營建署擬修法,若經查報未自行拆除者,將祭最高50萬元的重罰。

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大陸國務院總理李克強日前在國際會議上透露第3季大陸經濟好轉跡象超乎預期,近來大陸房地產泡沫復燃現象愈演愈烈,知名大陸房地產商王健林更公開警告,中國房地產市場是「歷史上最大的泡沫」。很顯然房市泡沫是目前支撐大陸經濟未繼續下滑的主力,但這明顯悖離北京以「去槓桿」為核心的經濟改革方向,儘管大陸各省市近來紛紛祭出抑制房市過熱措施,但效果有限;如脫韁野馬的大陸房市如果重蹈去年陸股暴跌覆轍,勢將重創大陸經濟,並危及習李楬櫫的深化改革路線。 中國房市情境圖,攝於貴陽。(好房網News記者賈蓉/攝影) 大陸房市出現「歷史上最大的泡沫」,並非危言聳聽,因為這一波房市泡沫是十數年來北京在房市飆漲、嚴厲打房、房市走緩、放寬信貸及嚴管措施、房市泡沫重燃的惡性循環所造就,北京打房無效的市場邏輯,正帶動最後一波的房市暴衝,接下來可能就是一場經濟的大災難。 早期大陸房價飆漲肇因於2000年後市場化發展,以及平均每年高達兩位數經濟成長所引發的強大購屋需求,但2005年後隨房市炒風蔓延,房價飆漲和經濟基本面悖離現象愈來愈嚴重。2008年金融海嘯後大陸房市雖短暫沉寂,但隨後因為4兆元人民幣振興經濟措施及同步實施的信貸放寬措施,催化房市新一波迅猛飆風,也迫使北京當局從2010年開始祭出一連串的房市調控政策。然而,因為房市牽涉到地方政府、國企、國有金融機構等根本利益,也是大陸經濟增長主要動能之一,隨著近年大陸經濟不斷下滑,北京為避免「硬著陸」風險,又大幅放寬信貸,並陸續放鬆甚至取消限購令等打房措施,從而為房市泡沫再起創造了有利條件。 在北京「供給側改革」新政下,去年第4季開始推出房地產市場調控的「去庫存」措施,出人意表的是,這項措施意外觸發今年大陸房市新一波飆漲,而且漲勢從一線城市向二、三線城市快速蔓延,根據官方最新統計,大陸70個大中城市房價已連續十多個月上漲,8月更大漲1.5%;年漲幅更創下9.2%的近年新高,北京、上海、廣州、深圳四個一線城市年漲幅高達21.2%到37.8%,還有部分二線城市如鄭州、廈門漲幅更逾四成。 而大陸房價和經濟基本面脫節情況更令人瞠目結舌,根據國際貨幣基金(IMF)新發布全球房價觀察報告,2016年上半年全球各大城市「房價收入比」,排名前十位的中國大陸就占四個,分別是位居第一的深圳(38.36)及第五、六、十位的北京(33.32)、上海(30.91)、廣州(25.85)。 這樣離譜的房價帶來的經濟風險也愈來愈高,由於房市泡沫規模及金融槓桿遠超過股市,一旦崩潰勢必造成大陸經濟「硬著陸」、信貸違約及金融機構壞帳飆升等極大風險,而且許多家庭投入畢生積蓄及承擔高額房貸購置住屋,若房價重挫也勢必造成嚴重社會問題。更令人憂慮的是,房市泡沫更延滯、拖累市場改革,如北京力推去化過剩產能政策,但鋼鐵等建築有關行業受惠房市擴張出現異常榮景,造成今年「去產能」政策較預定目標大幅落後,出現很多「殭屍企業」殭而不死的怪現象。 鑑於問題嚴重性,北京已指示須抑制資產泡沫,各項緊縮房市信貸及嚴厲打房措施又紛紛出爐,大陸十一長假前後,有十多個一、二線城市政府部門先後發布房市調控措施,但過去經驗顯示,以限購、限貸為主的調控措施治標不治本,且效果有限,所以,北京終須面對大陸資金泛濫的根本問題,未來人民銀行為刺激短期經濟的寬鬆貨幣政策可能再度轉向,但為避免房市重演去年股災崩盤的覆轍,貨幣政策調整將漸進而緩慢,這樣做是否能讓房市泡沫軟著陸?或者製造出更大的泡沫?看來北京也只能走一步算一步了!中國大陸從今年3月份開始的這一輪樓市調控,被稱為「史上最嚴」,措施包括限購、限貸、限價、限售。4月份樓市出現量價降溫,但是土地市場依然火熱,中共調控能否根本解決長期的房地產泡沫問題,業界表示質疑。

靠房地產發家的「中國首富」萬達集團董事長王健林,接受美媒訪問時發出警告,指中國目前房地產泡沫是「史上最大」,市場已經失控;當局祭出的限購、限貸政策也無法收效。

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北檢偵辦兆豐洗錢,發現蔡友才從兆豐退休就接任鑒機董座外,蔡的愛將魏美玉也曾在鑒機擔任監察人,雖然在兆豐遭美方重罰事件後,2人相繼辭職,但蔡友才與鑒機、潤泰尹衍樑之間特殊互動,讓檢調決定把方向朝蔡在昔日借貸授信過程中有無涉及背信等不法。檢調先前4度傳訊蔡友才,並以蔡和王起梆涉犯內線交易等各以300萬元、200萬元交保,前天針對鑒機部分,漏夜訊問蔡友才、王起梆、謝泓源等3名犯罪嫌疑人,並約談潤泰集團總裁尹衍樑、寶佳機構董事長即鑒機大股東林陳海、鑒機監察人魏美玉等15名證人。檢調掌握鑒機3月核准設立時,資本額為10億,但4月間,資本額即增到80億,一直到蔡友才今年7月28日從兆豐金證前董事代表謝泓源手上接下鑒機董事長,不到半個月鑒機的資本額就從80億元暴漲至200億元,資金何來啟人疑竇,是否有人提供不實資料待查。

台北地檢署偵辦兆豐案,以人追案,鎖定兆豐金前董事長蔡友才與鑒機資產管理公司之間往來關係,發現鑒機在蔡接手後,資本額自80億元暴增至200億元,疑涉不法。北檢約談蔡及其心腹王起梆和鑒機前董座謝泓源等人,以謝涉偽造文書罪嫌20萬交保,蔡、王則涉犯證券交易法、銀行法、業務登載不實,有勾串滅證逃亡之虞。

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預售屋雨遮、屋簷可登記不計價實施已五年,內政部近日預告將進一步實施不登記也不計價,建商公會聞訊跳腳,表示內政部事前完全沒有找產業界研商,「自稱最會溝通的政府,現在連溝通都不想了」。

雨遮、屋簷取消登記,建商急的跳腳,抱怨為何未找產業界溝通!內政部早在2011年明文規定預售屋「屋簷雨遮登記但不計價」,違者還得罰鍰6-150萬元,既然早已規定不得計價,建商為何還急跳腳?藏在「屋簷雨遮」細節中的秘密是甚麼?

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尹啟銘任經長期間,樂陞獲得經濟部工業局五案、共五千八百萬元補助;另技術處也補助樂陞的「PSP平台麻將遊戲」三五○萬元、「『Do Not Fall 』PS3遊戲開發計畫」一千兩百萬元、「Monster PS3遊戲開發計畫」一○五○萬元。加上樂陞子公司獲得補助,包括蘑菇數位「漫畫風格之遊戲歷程圖文編輯平台研發計畫」獲九十萬元;工業局也補助創夢市集「創夢4G應用加速聚落發展計畫」六九五萬元。二○○九年八月,經濟部中小企業處接受國發基金委託投資,參與樂陞現金增資投資四二○○萬元;而中小企業處擔任大股東的「台灣育成中小企業開發」,也投資八四○萬元;加上二○一二年二月尹轉任經建會主委,又以國發基金委託文化部辦理「加強投資文化創意產業實施方案」,兩期投資樂陞子公司蘑菇共計二三三三萬元。

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harbor  

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美食蘑菇是非常有益健康的食物喔,減肥最佳良伴,美食蘑菇種類繁多。它的肉肥厚細嫩營養豐富人人喜愛,有人稱它為植物肉。

蘑菇含有18種胺基酸,其中八種是人體必需的胺基酸。蘑菇對某些病毒性疾病有免疫作用。它含有蘑菇多糖和異蛋白具有一定的抗癌活性,能抑制腫瘤的發生與發展。它所含的酪氨酸酵素能溶解膽固醇、降低血壓,是一種降壓劑; 胰蛋白酵素、麥芽糖酵素、解朊酵素有助於食物的消化。中醫認為它具有鎮痛功效,對關節炎等疾病也有一定的療效。

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陸客不來,南投縣陸客觀光人潮急凍剩3成,嘉義阿里山國家森林遊樂區入園人數也僅剩三分之一,仰賴陸客的觀光業者叫苦連天。為求生存,南投已出現同業削價競爭,原約3,000元的住宿房價,直降至1,000多元。
南投縣日月潭、清境、溪頭等風景區,湖光山色,成為陸客最愛的觀光勝地,現因政治因素,陸客人數萎縮,由去年同期每月約27萬人潮,急凍剩3成、約8萬人左右,嚴重衝擊該縣旅遊界。

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鄉村雞一品鍋(country chicken captain)印象深刻美食,是一道色香味俱全且很特別的南方佳餚美食,食材看似超多,事實上做起來很簡單,適合大型聚會時招待賓客。

材料:(6至8人份)

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中了勒索軟體該怎麼辦?勒索軟體藏在郵件,藏在載點,藏在廣告裡…只要你上網,就有可能是它的覬覦目標。

勒索病毒侵襲全球,現在連台灣也傳出慘重災情!大批網友發文說自己的檔案被加密並更改檔名,使用多款防毒軟體也無法救回。

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太陽能發電綠能環保嗎?任何事情都不要被表面騙了,太陽能發電板製程廢溶液處理費高,高汙染廢水4千桶丟雲林大埤鄉,最後誰買單?當然是納稅人買單!

台一線大埤鄉豐田村段旁的一處出租倉庫被堆滿4000桶廢溶液,有些已腐蝕,惡臭令人頭暈,環保局會同警方採證追查,滿屋的廢液至少轉包4次,最終端的業者租了倉庫放滿落跑。

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消費者選擇購買商品和服務時,愈來愈多會受分享照片到Instagram,各公司行號開始注意Instagram上網路行銷的廣告效果及建立品牌知名度

美國媒體引述網路行銷公司研究報導,Instagram社群媒體的行銷影響力是一般橫幅廣告的12倍,而Instagram上有影響力的人成為各家公司覬覦的對象,希望能靠這些有利人士接觸到消費者,提高網路行銷的效果,並藉由有力人士提高正面評價消除負評。

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